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房屋租赁合同

甲方：______________

联系电话：__________

住所地：____________

乙方：______________

联系电话：__________

住所地：____________

鉴于：

1.甲方合法拥有座落于__________（以下简称该房屋）的所有权；

2.乙方有意承租该房屋；

3.双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2建筑面积：__________平方米

1.3房屋类型：□住宅□商用□办公□其他__________

1.4甲方保证该房屋无任何权利瑕疵，不存在影响乙方使用的情况。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年___月___日起至______年___月___日止，共计___个月___天。

2.2续租选择：

□租赁期满后自动续租___年，租金及其他条款保持不变。

□租赁期满后，乙方享有优先承租权。乙方如需继续租赁，应于租赁期满前六十日内

书面通知甲方，双方应重新协商租赁条件。

2.3乙方应于租赁期满后___日内搬离该房屋并交还甲方。逾期未搬离的，每逾期一日，应

按日租金的___倍向甲方支付占用费。

2.4提前终止：

a）乙方因特殊原因需提前终止合同的，应至少提前___天书面通知甲方，并支付___

个月租金作为违约金。

b）甲方因特殊原因需提前终止合同的，应至少提前___天书面通知乙方，并向乙方支

付___个月租金作为补偿。

第三条租金及支付方式

3.1月租金为人民币__________元（大写：__________）。

3.2租金支付周期：□月付□季付□半年付□年付

3.3首期租金支付：乙方应于本合同签订之日起___日内支付首期租金。

3.4后续租金支付：乙方应于每个支付周期开始前___日内向甲方支付租金。

3.5支付方式：□现金□银行转账

3.6租金调整：

□租赁期内租金固定不变

□每满___年，租金上浮___％

□其他约定：__________

3.7乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按欠交租金的___％支付滞纳金。逾期超过___天，

甲方有权解除合同。

第四条押金及其他费用

4.1押金：乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________）。

4.2押金用途：用于保证乙方履行本合同约定的义务。租赁期满或合同解除时，如乙方无违

约行为，甲方应在乙方交还房屋且结清所有费用后___日内退还押金。

4.3水电费：□由乙方承担，乙方应按时缴纳

□包含在租金中，由甲方承担

4.4燃气费：□由乙方承担，乙方应按时缴纳

□包含在租金中，由甲方承担

4.5网络费：□由乙方承担，乙方应按时缴纳

□包含在租金中，由甲方承担

4.6物业费：□由乙方承担，乙方应按时缴纳

□包含在租金中，由甲方承担

4.7车位费：□由乙方承担，每月___元

□包含在租金中，由甲方承担

□不适用

4.8其他费用：__________

4.9费用单据：甲方应向乙方提供水电燃气等费用的原始单据或复印件。

第五条交付及收回房屋

5.1甲方应于______年___月___日前将房屋交付给乙方。

5.2交付时，双方应对房屋及设施设备进行检查，并制作详细的交接清单，由双方签字确认。

5.3甲方应确保交付时房屋及设施设备与约定一致，如有不符，甲方应在___日内进行维修

或更换。

5.4租赁期满或合同解除时，乙方应于___日内将房屋恢复原状（正常损耗除外）并交还甲

方。双方应共同检查房屋状况，并办理书面交接手续。

5.5乙方交还房屋时，双方应参照入住时的交接清单进行核对。因乙方原因造成的损坏（正

常损耗除外），乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋使用及维护

6.1用途限制：乙方应严格按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变。

6.2善良管理义务：乙方应合理使用并爱护房屋及其设施设备，如因使用不当造成损坏，应

负责维修或赔偿。

6.3装修约定：

□乙方不得对房屋进行任何装修。

□乙方可对房屋进行非结构性的小型装修，但应事