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集体土地转让使用协议5篇

篇1

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的集体土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该集体土地位于XXXX，面积为XXXX平方米，用途为XXXX。

二、转让条件

1.甲方保证对该集体土地拥有完全的处分权，无其他权利限制。

2.乙方需按照协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方需按时向甲方支付土地使用权转让费，具体费用及支付方式详见本协议第三条。

三、费用及支付方式

1.土地使用权转让费总额为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方需在本协议签订之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

3.乙方需在支付定金后三十个工作日内向甲方支付剩余款项人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

4.甲方需向乙方提供合法有效的收据。

四、权利与义务

1.甲方需保证土地交付时无权利瑕疵，并承担交付前的所有税费。

2.乙方需按时支付土地使用权转让费，如逾期支付，需按照每日千分之一的标准向甲方支付违约金。

3.乙方需合理使用土地，不得破坏土地资源，如需进行土地改造或建设，需事先征得甲方同意。

4.乙方需遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法活动。

五、协议解除与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

4.本协议解除后，乙方需将土地使用权返还给甲方，并自行承担返还过程中的一切费用和风险。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等的法律效力。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。期满后如需续签，双方应提前XX个月进行协商。

4.在本协议有效期内，如需对土地进行改造或建设，乙方需事先征得甲方同意，并承担改造或建设过程中的一切费用和风险。改造或建设完成后，乙方需将相关成果无偿移交给甲方管理使用。

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方拥有集体土地的使用权，并希望将其转让给乙方使用，乙方同意接受该土地的使用权，并支付相应的转让费用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.甲方同意将其拥有的集体土地使用权转让给乙方，乙方同意接受并支付相应的转让费用。

2.土地使用权转让的范围包括：[具体土地范围]。

3.土地使用权转让的期限为[具体期限]，期限届满后，乙方应将土地归还给甲方。

二、转让费用及支付方式

1.乙方应支付给甲方的土地使用权转让费用为[具体金额]。

2.支付方式：[具体支付方式]。

3.乙方应按时支付转让费用，如逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

三、土地使用权利及义务

1.乙方在受让土地使用权后，应合理使用土地，不得改变土地用途。

2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在土地上进行违法活动。

3.乙方应按时支付土地使用相关的税费和其他费用。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地或交付的土地不符合约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按时支付转让费用或违反约定使用土地，应承担相应的违约责任。

3.违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。