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民宿项目投资合作协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

为进一步推动民宿项目的顺利发展，明确甲乙双方在投资合作中的权利与责任，保障双方合法权益，经过充分协商，特制定本投资合作协议。

一、合作目的

本协议旨在明确甲乙双方在民宿项目中的投资合作方式、责任及收益分配等事宜，以确保项目的高效运营与管理。

二、合作主体

甲方为项目投资人，负责项目的资金投入及运营管理；乙方为项目技术及管理方，负责民宿的日常经营及管理。

三、合作方式

本项目注册资金为____________万元，甲方出资额为____________万元，占股比例____________；乙方出资额为____________万元，占股比例____________。双方共同出资，合作期限为____________年，自本协议签署之日起生效。

四、合作内容

1.合作项目为____________民宿的投资建设与运营，主要包括但不限于：

项目选址及环境评估

室内外装修设计及施工

设施设备的采购与安装

人员招聘及培训

市场推广及销售管理

2.甲方负责提供资金支持，并确保资金按时到位；乙方负责项目的具体实施和日常管理。

五、权利与责任

1.甲方的权利与责任：

有权对项目的重大决策进行表决。

有权定期了解项目的经营情况及财务报表。

负责项目所需资金的及时投入。

对乙方的经营行为进行监督，有权要求乙方提供相关资料。

2.乙方的权利与责任：

有权参与项目的日常管理和运营决策。

负责项目的具体实施，确保项目按计划推进。

需定期向甲方汇报项目进展及财务状况。

确保民宿的经营符合相关法律法规，维护项目的合法性。

六、保密条款

在合作期间，双方应对涉及项目的技术、市场及财务信息保密。未经对方同意，不得向第三方披露相关信息。违者需承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。

七、收益分配

1.项目产生的利润按甲乙双方的股权比例进行分配，甲方占股比例为____________，乙方占股比例为____________。

2.利润分配每年进行一次，具体时间为每年____________月，分配以上一年度的盈利情况为依据。

3.在项目运营过程中，若需提留部分利润用于再投资，必须经双方一致同意。

八、合作保障措施

1.合作期间，任一方不得擅自退出合作，若一方需退出，需提前____________个月通知对方，且需赔偿对方因退出所造成的直接损失。

2.若因不可抗力导致项目无法继续，双方应协商决定项目的后续处理方式，合理分配已投入的资金及资产。

九、违约责任

如任一方违反本协议中的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的所有损失。具体赔偿金额由双方协商决定，无法达成一致时可通过法律途径解决。

十、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

3.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

十二、签署

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

以上协议条款充分考虑了双方的权益与责任，确保了合作的透明度和可执行性，为民宿项目的顺利推进奠定了基础。