土地买卖契约通用版合同书6篇.docx

土地买卖契约通用版合同书6篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：XXXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

乙方（买受人）：

姓名：XXXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方土地使用权事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条土地基本情况

甲方所有土地坐落于XXXX，土地性质为XXXX（工业、商业、住宅等），土地面积为XXXX平方米（以实际测量为准），东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

第二条土地转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述土地的使用权转让给乙方，转让价格为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。甲方应在收到款项后出具收款凭证。

第三条土地交付及手续办理

1.甲方应在收到全部转让款项后XX个工作日内，将上述土地交付乙方使用。交付标准为“三通一平”（通路、通电、通水、土地平整）。

2.乙方在交付土地后，应尽快办理相关手续，确保土地合法使用。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

第四条产权登记及风险转移

1.乙方在办理完相关手续后，应尽快办理土地产权登记手续，确保土地产权归属明确。

2.土地产权登记手续办理完毕后，土地使用权及相应风险即转移至乙方名下。

第五条违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付土地，应按每逾期一日向乙方支付合同总价款万分之五的违约金。

2.乙方如未按本合同约定时间支付转让款项，应按每逾期一日向甲方支付合同总价款万分之五的违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

第六条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区的土地使用权，乙方有意愿购买该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于XX市XX区，具体为XX街道XX号。

2.土地面积：本次买卖的土地面积为XX平方米。

3.土地用途：本次买卖的土地用途为XX用地。

4.土地年限：本次买卖的土地使用年限为XX年。

二、买卖条件

1.甲方同意将本次买卖的土地使用权转让给乙方，乙方同意按照本协议约定的条件购买该土地使用权。

2.乙方需一次性支付土地使用权转让价款给甲方，具体金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价款不包括办理土地使用权转让手续的费用，该费用由乙方承担。

3.甲方应在收到乙方支付的土地使用权转让价款后，尽快协助乙方办理土地使用权转让手续。

4.乙方在获得土地使用权后，有权在符合法律法规和本协议约定的情况下，对该土地进行开发、利用和管理。

三、违约责任

1.甲方如未能按照本协议约定的条件履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按照本协议约定的条件履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补