工厂房屋租赁的合同范本最新版7篇.docx

工厂房屋租赁的合同范本最新版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的工厂房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.租赁物内配套设施及装修情况：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金应在每年_____月_____日前一次性支付。

2.乙方支付的租金不包含税金，税金由乙方承担。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要维护，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维护。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付租赁物或提供必要的服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或在使用过程中存在违规行为，应承担相应的违约责任。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方并提供相关证明材料，以便双方协商处理。

六、合同终止与解除

1.合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。乙方应在合同终止前将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

2.如因乙方违约导致合同提前解除，甲方有权收回租赁物并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如因甲方违约导致合同提前解除，甲方应向乙方返还剩余租金并承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.双方如因合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁机构或法院应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行审理。仲裁裁决或法院判决书具有法律效力，双方应自觉履行。

八、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则，共同协商解决合同履行过程中的问题。如遇特殊情况，双方可协商调整合同条款。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋为工厂用房，具备以下条件：

（1）车间、仓库、办公室等设施齐全；

（2）有独立的电力系统，能够满足乙方生产用电需求；

（3）有完善的安全设施，能够保障乙方员工的人身安全；

（4）其他必要的基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金应在本合同签订后十日内支付。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后及时向乙方出具收据。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用和维护租赁物。如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。

2.甲方在租赁期间内，有权对租赁物的使用情况进行监督。如发现乙方存在不合理的使用行为，甲方有权要求乙方立即停止该行为并恢复原状。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。

2.乙方在租赁期间内，如因自