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门店铺租赁合同

第一条合同双方

甲方（出租方，全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方，全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就门店铺租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条租赁标的

1.本合同标的为甲方位于_________（具体地址）的门店铺（以下简称“租赁物业”），使用面积为_________平方米。

2.租赁物业的具体情况包括但不限于：

-楼层：_________

-装修状态：_________

-设施设备：_________

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.租金标准为每月_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每月的第一天将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

-开户行：_________

-账户名：_________

-账号：_________

3.乙方在支付租金时，应同时支付押金_________元（大写：_________元整），押金退还的具体条件见第八条。

第五条租赁物业的使用

1.乙方应按照租赁合同约定的用途使用租赁物业，未经甲方同意，不得擅自改变用途。

2.乙方应遵守所在区域的相关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方有责任妥善使用租赁物业及其设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应进行修复或赔偿。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方有权按时收取租金及相关费用。

2.甲方应保证租赁物业的合法性和适用性，确保乙方正常使用。

3.甲方在租赁期间不得随意干扰乙方的正常经营活动。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方有权按合同约定使用租赁物业。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，保持物业整洁，按时进行物业的维护和保养。

3.乙方未经甲方同意，不得转租、转让或以其他方式处置租赁物业。

第八条押金的管理

1.乙方支付的押金在合同终止后，甲方将根据租赁物业的实际使用情况（如有损坏、欠款等）进行核算，结清后无息退还。

2.若乙方在租赁期间违约，甲方有权从押金中扣除相应的损失赔偿，余款退还乙方。

第九条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若因违约造成的经济损失，违约方应承担相应赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第十条合同的变更与解除

1.本合同的任何变更、解除，均须经过双方书面同意。

2.若一方严重违约，另一方有权单方解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。

第十一条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交甲方所在地的人民法院解决。

第十二条合同的生效与文本

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

补充说明

1.合同条款如有未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.甲方和乙方应定期进行物业检查，确保物业的安全和合规使用。

通过以上详细条款，确保双方的权利和义务明确，减少潜在的法律风险，为门店铺租赁提供法律保障。