写字楼用房租赁协议书样书一8篇.docx

写字楼用房租赁协议书样书一8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方就租赁写字楼用房事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其合法拥有的位于_____（详细地址）的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体面积为_____平方米，房间布局、设施配置等具体情况详见附件。乙方同意按照本协议规定的条款和条件使用该物业。

二、租赁期限

本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，本协议自动终止。除非双方另有书面协议，否则在租赁期满后，乙方应将物业归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按照本协议规定支付租金给甲方。租金为每月_____元，总计_____元。租金应按月支付，每月的___日前支付下个月的租金。

2.乙方应将租金支付给甲方指定的账户，并提供相应的付款凭证。

四、物业使用和维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如有需要，必须事先获得甲方的书面同意。

2.乙方应负责保持物业的清洁和卫生，并遵守物业管理规定。

3.乙方在租赁期间，应负责物业的维护和修理。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签署本协议时支付____元作为租赁保证金。保证金将在乙方履行本协议义务并归还物业时退还。

2.如乙方未履行本协议规定的义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

六、违约责任

1.双方应遵守本协议的条款和条件。如任何一方违反本协议的规定，应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本协议并要求乙方立即归还物业。

3.如因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他条款

1.本协议的修改和补充应以书面形式进行，并成为本协议的一部分。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.附件为本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________（盖章）

日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________（盖章）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方就位于__________________的写字楼租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物业

甲方同意将其合法拥有的位于__________________的写字楼出租给乙方使用。物业的具体面积、布局、设施等详见附件《物业描述及设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照协议规定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：__________________元整）。

3.租金支付方式：每______个月支付一次，于每期的第______个月的第一天支付当期的租金。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守写字楼的物业管理规定，并按时支付物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于以下内容：空调费、电梯使用费、公共设施维护费、绿化费、清洁费等。

3.若因乙方原因导致的物业损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、保证金

1.乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币______元（大写：__________________元整）作为租赁保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本协议中的各项义务。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、装修及改建

1.乙方不得随意改变房屋结构及用途，如需装修或改建，应事先征得甲方同意。

2.租赁期满，乙方装修及改建的部分不得拆除，无偿归甲方所有。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照逾期未付款项的____%计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。

2.若乙方存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任