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经营场所租赁合同范本

出租方：_____

承租方：_____

第一条租赁房屋座落在____市_____，其中场所使用面积____平方

米。

第二条租赁期限从____年____月____日至____年____月____日

第三条租赁用途：_____。

第四条租金（大写）人民币____元整，（小写）____元整。

第五条租金的支付期限与方式：_____现金支付，每月____日前交

租。

第六条承租方负责支付出租房的水费、电费、煤气费、电话费、

卫生费、物业管理费费用，每月____日前支付。

第七条出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改善增设其他

物品。

第八条承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋。

第九条有下列情形之一，出租方有权解除本合同：_____

（1）承租方不交付或不按约定交付租金达1个月以上;

（2）承租方所欠各项费用达1000元以上;

（3）承租方在出租房屋进行违法活动的。

第十条合同期满，承租方应当在10天内返还房屋。

第十一条违约责任：_____

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1、出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身受到伤

害或财务毁损的，负责赔偿损失。

2、承租方违反合同，擅自转租造成房屋（场所）毁损的，应负损

害赔偿责任。

第十二条其他约定事项：_____

1、出租房屋（场所）的消防、安全问题由承租方负责，出租方负

责跟踪、检查。

2、发生产权纠纷由出租方负责。

3、争议解决方式：_____由双方友好协商解决不了的，提交当地

仲裁机关解决。

第十三条本合同自签订之日起生效。

第十四条本合同一式三份，合同双方各执一份，报工商登记机关

备案一份。

出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_____

拟任法定代表人：_____

____年____月____日

经营场所租赁合同范本（二）

出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）身

份证（工商执照号）：

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根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，甲、乙

双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将经营场所

租赁给乙方使用事宜，订立本合同。

一、赁场所的座落、面积、配套设施及用途

1、甲方将位于南昌市民德路（街）____号，经营面积114㎡出租

给乙方使用。

2、乙方按时根据实际使用数向供电、供水部门或甲方缴纳相关费

用，如乙方违规用水、用电，由此引起的一切责任由乙方承担。

3、乙方承租店铺的用途为（禁止作其他用途）。乙方不得改变本

合同约定的用途，否则甲方有权解除合同。

二、租赁期限

1、该经营场所租赁期限为叁年，即自____年____月____日起至

____年____月____日止。

2、租赁期满，甲方有权力无条件收回该经营场所，乙方应如期交

还甲方。如甲方将到期的经营场所继续出租，乙方可根据自己的需要

平等参与竞争。

3、乙方在承租期内，应遵守国家的法律、法规及有关规定，自办

执照、按章纳税，独自享有经营带来的利益，承担经营中产生的一切

费用及可能出现的风险。

4、乙方应当办理开业所需的相关手续。

三、租赁费用

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1、承租期内租赁费每月合计13800元，全年总计165600元。

2、乙方每月支付承租经营场所总费用的时间为每月____日前。

3、乙方须在本合同签订同时向甲方支付41400元人民币履约保证

金，合同期满清算水、电等乙方使用的费用后，甲方一次性无息退回

乙方。

４、如果乙方延迟交付租金，每延迟交付一日应向甲方支付690

元违约金。