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商业房租赁协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方关于商业房租赁的相关权利和义务，保障双方的合法权益。本协议所达成的条款具有法律约束力，双方应共同遵守。

二、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的商业房出租给乙方，具体地址为：__________________。

2.租赁物业的具体面积、结构、附属设施等详见附件一。

三、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，本协议自动终止。若乙方需要续租，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式为每_____个月支付一次，具体支付时间为每_____个月的第_____天。

3.租金总额为______元（大写：______元整）。具体租金金额及支付时间详见附件二。

五、租赁押金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付租赁押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在协议终止后七日内退还租赁押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应违约金后，退还剩余押金。

六、物业交付及验收

1.甲方应在协议签订后七日内将租赁物业交付给乙方。

2.乙方应在收到租赁物业后七日内完成验收，并书面确认验收结果。

3.如乙方发现租赁物业存在瑕疵或损坏，应立即通知甲方，甲方应在合理期限内完成修复。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物业；

（2）监督乙方合理使用租赁物业；

（3）法律法规规定的其他相关权利与义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金；合理使用租赁物业；

（2）按时履行协议约定的其他义务；法律法规规定的其他相关权利与义务。

八、违约责任及赔偿损失

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业房出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁该商业房用于____________________（例如：经营餐饮、零售等）。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变商业房的结构和用途，如需装修或改造，需提前向甲方提交方案并得到甲方同意。

3.乙方不得将商业房用于违法、违规活动，否则甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。

五、物业及设施维护

1.甲方应保证出租的商业房及其附属设施处于良好状态。如发生自然损坏，甲方应及时负责修复。

2.乙方在租赁期内负责日常维护，并保证商业房及其附属设施不受损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将商业房及其附属设施恢复原状并交还甲方。

六、保证金

1.乙方应在签订合同时支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。

2.如乙方履行合同义务且无违约行为，租赁期满时，甲方应退还保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应费用