车库交易协议模板 2024 年常见版版.docx

车库交易协议模板2024年常见版版A版

本合同目录一览

1.车库交易协议概述

1.1定义与解释

1.2交易双方的权益与义务

1.3交易内容和条件

2.车库使用权的转让

2.1使用权转让的条件

2.2使用权转让的程序

2.3使用权转让的有效性

3.车库租赁

3.1租赁期限

3.2租金支付方式和时间

3.3租赁期间的维护与管理

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.交易双方的责任与义务

5.1卖方的责任与义务

5.2买方的责任与义务

6.合同的生效与终止

6.1合同的生效条件

6.2合同的终止条件

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的修改与补充

8.1修改条件

8.2补充内容

9.合同的解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密条款的后果

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同附件

13.1附件内容

13.2附件的生效条件

14.签署与生效

14.1签署程序

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.车库交易协议概述

1.1定义与解释

本协议是指由甲方（卖方）将其车库使用权转让或出租给乙方（买方）的协议。本协议中的车库指的是位于_______的车库，车库的具体位置、面积、使用情况等详见附件一。

1.2交易双方的权益与义务

甲方（卖方）的权利与义务：

1)提供真实、准确的车库使用权信息；

2)保证车库的安全与正常使用；

3)在合同有效期内，甲方不得收回车库使用权，除非法律法规或政府政策要求；

4)协助乙方办理与车库使用权转让或租赁相关的手续。

乙方（买方）的权利与义务：

1)按照约定支付交易价格；

2)合理使用车库，不得擅自改变车库的使用性质；

3)合同终止后，及时搬离车库，交回车库使用权；

4)遵守车库的管理规定，配合甲方进行车库的维护与管理。

1.3交易内容和条件

本协议的交易内容为甲方将其车库使用权转让或出租给乙方。具体交易方式、期限、价格等详见本协议的后续条款。

2.车库使用权的转让

2.1使用权转让的条件

车库使用权转让的条件如下：

1)甲方为车库的合法所有人或使用权人；

2)乙方为具备民事行为能力的自然人、法人或其他组织；

3)双方达成一致，签订书面转让协议；

4)转让行为符合法律法规和政府政策的规定。

2.2使用权转让的程序

车库使用权转让的程序如下：

1)双方协商确定转让价格、期限等事项，签订书面转让协议；

2)甲方按照约定将车库使用权移转给乙方，乙方支付交易价格；

3)双方共同到相关部门办理车库使用权转让登记手续；

4)登记完成后，乙方取得车库使用权。

2.3使用权转让的有效性

本协议签订并完成登记手续后，甲方将车库使用权转让给乙方，乙方取得车库使用权。自转让之日起，乙方享有车库的使用权，并有权按照约定进行车库的租赁或转让。

3.车库租赁

3.1租赁期限

车库租赁的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，双方可协商续租。

3.2租金支付方式和时间

1)租金每半年支付一次，支付日期为每半年的第一天；

2)乙方应在支付租金前____天内，将租金支付至甲方指定的账户；

3)租金支付不足或逾期支付的，乙方应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的__%。

3.3租赁期间的维护与管理

1)甲方负责车库的日常维护与管理，保证车库的安全与正常使用；

2)乙方应合理使用车库，并遵守车库的管理规定，不得擅自改变车库的使用性质；

3)合同终止后，乙方应按照约定搬离车库，交回车库使用权，并按照甲方要求支付相关费用。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

本协议的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2支付方式

1)银行转账；

2)现金支付；

3)其他方式：____。

4.3支付时间

乙方应按照本协议约定的时间和方式支付交易价格。如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的__%。

8.交易双方的责任与义务

8.1卖方（甲方）的责任与义务

1)保证其对车库的拥有权或使用权，无任何权利瑕疵；

2)保证车库的结构安全，符合国家和地方的安全标准；

3)在合同有效期内，车库不得被征收、征用或设定抵押；

4)提供车库的使用钥匙，并确保车库的入口畅通；

5)协助乙方解决在使用过程中遇到的问题，提供必要的帮助。

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