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标准私人购房合同样板7篇

篇1

甲方（出卖人）：*，身份证号码：

乙方（买受人）：*，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方将其所有的私有住房出售给乙方。该房屋位于*市*区*街*号，建筑面积*平方米，房屋类型为*，结构为*，房屋用途为*。房屋所有权证号为*，土地使用权证号为*。该房屋目前尚处于抵押状态，抵押权人为*银行，抵押金额为*元。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商一致，乙方购买甲方私有住房的价格为*元整（大写：*元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同生效之日起十日内将全部购房款支付给甲方。具体支付方式如下：

-乙方应将购房款存入甲方指定的银行账户；

-甲方收到购房款后，应出具收款凭证；

-乙方支付购房款后，甲方应将房屋所有权证和土地使用权证交付给乙方。

第三条房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同生效之日起十日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后进行验收，如有质量问题，应在七日内向甲方提出书面异议，并附相关证明材料。甲方应在收到乙方异议后十五日内予以修复。

第四条产权登记及费用

1.产权登记：甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷。乙方购买该房屋后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.费用：办理房屋产权登记手续所需费用由乙方承担。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未能按本合同约定的时间和条件交付房屋，甲方应按购房款的日万分之五向乙方支付违约金；

-若甲方在收到乙方书面异议后十五日内未予修复，乙方有权终止合同，并要求甲方承担购房款百分之二十的违约金。

2.乙方违约责任：

-若乙方未能按本合同约定的时间和金额支付购房款，乙方应按未支付购房款的日万分之五向甲方支付违约金；

-若乙方在收到房屋后七日内未提出书面异议，视为房屋质量合格；

-若乙方单方终止合同，甲方有权没收乙方已支付的购房款。

第六条其他事项

1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中产生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：*

签字（盖章）：*

日期：*

乙方（买受人）：*

签字（盖章）：*

日期：*

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

4.房屋附属设施包括：[附属设施]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：[房屋总价]元。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后[支付时间]内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后[支付时间]内，支付房屋首付款[首付款金额]元，剩余款项在[剩余款项支付时间]内支付完毕。

3.甲方在收到乙方全款后，应当向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在[交付时间]前，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的钥匙、物业证明等相关文件。

2.乙方在接收房屋后，应当对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当尽快修复。

3.验收合格后，双方应当签订《房屋验收确认书》。

四、物业管理及费用

1.房屋的物业管理由甲方负责。甲方应当提供物业服务，确保房屋的正常使用。

2.乙方应当按照规定缴纳物业服务费。具体费用及缴纳方式如下：[物业服务费及缴