房屋抵押借款简单的合同5篇.docx

房屋抵押借款简单的合同5篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）________元整。

2.借款用途：甲方应将借款用于购买房屋，具体为：________。

二、借款期限

1.借款期限自合同签订之日起至________年______月______日止。

2.甲方应在借款期限内偿还全部借款本息。

三、利率及还款方式

1.借款利率为年利率______%。

2.甲方应按月向乙方支付利息，每月的______日为结息日。

3.甲方应在借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及担保

1.甲方应将其购买的房屋作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。

2.抵押物价值为人民币（大写）________元整。

3.乙方在取得抵押物他项权证后，方可向甲方发放贷款。

4.甲方在还清全部借款本息前，不得擅自处分抵押物。如需处分，应事先取得乙方的书面同意。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款本息。

2.甲方如未按照合同约定的期限偿还全部借款本息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体为：自逾期之日起，甲方应按日向乙方支付逾期还款违约金，违约金金额为应还款金额的万分之五。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、争议解决及管辖法院

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应友好合作，积极配合法院的调查取证工作。

七、其他约定事项

1.双方应妥善保管本合同及相关凭证，确保合同的真实性和完整性。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX

鉴于借款人需要一笔资金，贷款人同意向借款人提供借款，双方经友好协商，达成以下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币（大写）XXXX元整。

二、借款期限

本次借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款的利率为年利率XX%。

2.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人支付利息及本金。

四、抵押物

1.抵押物：本次借款的抵押物为借款人名下的位于XXXX的房产。

2.抵押期限：抵押期限自本合同生效之日起至借款人还清全部借款本息之日止。

3.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。如抵押物发生损坏或灭失，借款人应及时通知贷款人，并承担相应责任。

五、借款人承诺

1.借款用途：借款人承诺本次借款用于购买家庭住房，不得挪作他用。

2.还款能力：借款人承诺具有稳定的职业和收入，能够按时偿还本次借款的本息。

3.抵押物状况：借款人承诺抵押物状况良好，无重大损坏或安全隐患。

六、贷款人权利与义务

1.权利：贷款人有权要求借款人按时支付利息和本金，并有权在借款人违约时要求借款人承担相应的违约责任。

2.义务：贷款人应按时向借款人发放借款，并妥善保管抵押物。在借款人还清全部借款本息后，贷款人应及时返还抵押物。

七、违约责任

1.借款人违约：如借款人未按时支付利息或本金，视为违约。在此情况下，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于加收利息、罚息等。具体违约责任以双方协商为准。

2.贷款人违约：如贷款人未按时向借款人发放借款或未妥善保管抵押物，视为违约。在此情况下，借款人有权要求贷款人承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付利息等。具体违约责任以双方协商为准。

八、争议解决

1.协商解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.诉讼管辖：因本合同引起的争议，双方同意由贷款人所在地有管辖权的人民法院管辖。如贷款人所