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商品房借款合同范本6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方需要购买商品房，乙方同意向甲方提供贷款，甲、乙双方根据有关法律规定，在平等、自愿的基础上，为明确双方的权利、义务，达成如下协议：

一、借款用途

甲方借款用于购买位于_____的商品房，具体信息如下：

1.房屋地址：_____

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋价格：_____元

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：_____元（大写：_____元整）

2.支付方式：_____（如银行转账、现金等）

3.借款期限：自合同签订之日起至_____年_____月_____日

三、还款方式及期限

1.甲方应按照以下方式向乙方还款：_____（如等额本息还款、先息后本等）

2.还款期限：自合同签订之日起至_____年_____月_____日

3.还款账号：_____

四、利息及费用

1.借款利率：_____%（年利率）

2.利息计算方式：_____（如按月计息、按季计息等）

3.利息支付时间：自合同签订之日起，每月/每季度第_____日支付

4.其他费用：_____（如管理费、服务费等）

五、保证与承诺

1.甲方保证所购房屋为合法房屋，具有完整的产权和处分权，并承诺在借款期限内不得将房屋转让或抵押给第三方。

2.甲方承诺按时向乙方支付利息和本金，如有逾期或违约行为，将承担相应的法律责任。

3.乙方保证贷款资金来源于合法渠道，并承诺在借款期限内不得提前收回贷款。

六、违约责任及赔偿

1.如甲方未能按时向乙方支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如因甲方违约导致乙方产生额外损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

3.如乙方未能按时向甲方提供贷款，乙方应承担相应的违约责任。

4.如因乙方违约导致甲方产生额外损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

5.违约金的计算方式及支付时间：_____（如按逾期金额计算违约金，每月/每季度第_____日支付）

6.违约金的最高限额：_____元（大写：_____元整）

7.甲方或乙方在违约的情况下，应及时向对方提供相关证明材料，以便对方进行核实和计算违约金。

8.甲方或乙方在违约的情况下，应积极配合对方进行协商和调解，以减少双方的损失。如协商和调解不成，可通过仲裁或诉讼解决。但仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如一方不履行其他条款，应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

住址：_________________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：_________________________

住址：_________________________________

鉴于甲方购买商品房需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本借款合同。

第一条借款事项

1.借款用途：甲方借款用于购买位于____________的商品房。

2.借款金额：人民币________元（大写：_____________________）。

3.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.借款利率：年利率为__%，自借款之日起计算。

第二条商品房信息

1.商品房地址：_________________________。

2.商品房购买总价：人民币________元。

3.商品房产权登记：甲方须在借款还清后将商品房产权登记在甲方名下。

第三条还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

2.还款期限：共计___期。每期还款金额为人民币____元。具体还款日期详见还款计划表。

3.逾期还款：如甲方逾期还款，应按照逾期金额的一定比例支付违约金。

第四条保证事项

1.甲方保证所提供的资料真实、合法、有效。

2.甲方保证在借款期限内按时偿还借款本金及利息。

3.乙方对甲方的借款使用及商品房购买情况拥有监督权。如甲方违反约定，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

第五条合同变更和解除

篇3