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商品房买卖协议(精选6篇)

商品房买卖协议篇1

立房屋买卖契约人：____________

买房人：____________

卖房单位：____________

双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：

１、房屋地址面积：____________

详细____________

室号部位：____________

房屋建筑面积：____________

平方米：____________

上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。

２、本契约全部价款计人民币：____________元。

价款计算组成：____________，投调税____________。

３、付款约定：签约____________周内付清。

４、上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋

交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房

管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。

５、上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但

必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。

６、买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道

组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属

同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。

７、上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和

结构性的质量问题，由卖房单位负责保修；凡属买房人使用不当或人为损坏，由

买房人自行负责；保修期满后全部由买房人自行负责维修。

８、其他约定：上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所有。

本契约一式四份，双方各执两份。

买房人：____________

卖房人：____________

商品房买卖协议篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

甲方代理人：身份证号码：

乙方（预购方）：身份证号码：

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方

预订《》（以实际产权证为准）商品房事宜，订立本合同。

第一条乙方预购《》（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证

（证书号：），土地证：并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为平

方米。该房屋定于尾款付清之日交付。

第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元/平方

米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写：整，乙方采取__方式。签订正式

合同时首付款万，尾款万元于签订正式房屋购买合同后个月内付清。

第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_________整，作为甲、

乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的

定金转为房价款。

第四条甲、乙双方商定，预订期为_________天，甲乙双方于___年_____

月______号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布

局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合

同的附件。

注明：1：该房为__________房。

2：卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过

户。

3：卖方必需保证交易的房产（财产）无债权、债务及产权纠纷，无一房多

卖现象。

4：买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由（方）承担。

5：如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。

第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合

同的，必须返还已收取的定金；并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品

房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已

收取的信息费。

第七条本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，富鑫房产执壹份。

其他约定：

_____________________________________________________________________

__________________________

甲方：（签章）

乙方：（签章）