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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、厂房基本信息
1.1甲方出租厂房位于____________________，建筑面积为____平方米。
1.2厂房现状：__________________________________________________________。
1.3厂房使用范围：乙方仅限于将该厂房作为________________使用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为____年付，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
四、押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、维修及保养
5.1租赁期间，甲方负责厂房及附属设施的日常维修及保养，确保厂房及附属设施处于正常使用状态。
5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。
六、合同的变更和解除
6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的民事权利能力和行为能力。
解决办法：合同签订前，应核实对方的营业执照、身份证等证件，确认对方的法律地位和资格。
2.租赁用途应符合当地法律法规和政策要求，不得用于非法活动。
解决办法：在签订合同前，了解当地相关法律法规和政策，确保租赁用途合法合规。
3.租金、押金等金额应明确填写，避免因金额不一致导致纠纷。
解决办法：在合同中明确填写租金、押金等金额，并仔细核对无误。
4.合同履行过程中，注意保存好相关证据，如付款凭证、维修记录等。
解决办法：建立和完善合同履行过程中的记录和归档制度，确保证据的完整性和可靠性。
5.合同变更或解除时，应提前通知对方，并经双方协商一致。
解决办法：如需变更或解除合同，提前与对方沟通，并签订书面协议确认变更或解除事项。
6.注意合同中的违约责任条款，一旦发生违约行为，应及时采取措施维护自身权益。
解决办法：了解违约责任条款，发生违约行为时，根据合同约定及时采取法律手段维护权益。
法律名词及名词解释：
1.甲方（出租方）：指出租厂房的一方，对厂房拥有所有权或使用权。
2.乙方（承租方）：指租赁厂房的一方，使用厂房并支付租金。
3.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、解决合同争议的基本法律。
4.租赁期限：指乙方租赁厂房的时间范围，自合同生效之日起至合同解除或终止之日止。
5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房使用费。
6.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的钱财。
7.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。
8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
应用场合：
1.适用于甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用的场景。
2.适用于乙方需要租赁厂房开展业务或生产等活动的场景。
3.适用于双方对厂房租赁期限、租金、押金、维修等事项达成一致的场景。
补充条款：
1.厂房如需进行改造或增设设施，需提前与甲方沟通，并经甲方同意。
2.乙方不得将厂房
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