2024在建工程转让合同.docxVIP

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?合同编号:__________

甲方(转让方):

乙方(受让方):

一、工程名称:____________________

二、工程地点:____________________

三、工程规模:____________________

四、工程投资估算:____________________

五、工程进度:____________________

六、工程转让价款:____________________

甲乙双方经充分协商,就工程转让事项达成如下协议:

第一条转让范围

1.1甲方同意将工程的全部权益转让给乙方,包括但不仅限于工程的设计、施工、设备采购、验收、办理相关手续等全部权利和利益。

1.2乙方接受甲方的工程转让,并同意按照本合同的约定支付工程转让价款。

第二条转让价款及支付方式

2.1工程转让价款为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付转让价款的____%,即人民币(大写):____元整(小写):¥____元。

2.3剩余的转让价款,乙方应在本合同签订之日起____个月内,按照甲乙双方约定的进度支付。

第三条转让后的权益

3.1乙方自转让价款支付完毕之日起,享有工程的所有权益,包括工程的设计、施工、设备采购、验收、办理相关手续等全部权利和利益。

3.2甲方应协助乙方办理工程转让所需的相关手续,包括但不限于土地使用权转让、建设手续变更等。

3.3甲方应向乙方提供工程相关的所有资料,包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等。

第四条甲方的义务

4.1甲方应保证工程的合法性,确保工程不存在任何法律纠纷。

4.2甲方应对乙方提供的工程资料的真实性、准确性负责。

4.3甲方应按照本合同的约定,协助乙方办理工程转让所需的相关手续。

第五条乙方的义务

5.1乙方应按照本合同的约定支付转让价款。

5.2乙方应按照甲方的要求,协助甲方办理工程转让所需的相关手续。

5.3乙方应妥善保管工程资料,不得泄露给第三方。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。

6.2如因不可抗力导致一方无法履行本合同的,该方应立即通知对方,并采取措施减轻损失。不可抗力事件结束后,双方应继续履行本合同。

第七条争议解决

本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。

甲方(转让方):

乙方(受让方):

签订日期:____年____月____日

注意事项及解决办法:

1.合同的合法性:确保合同的签订符合相关法律法规的要求,避免因合同无效导致的纠纷。解决办法是,在签订合同前,由专业法律顾问对合同进行审查,确保合同内容合法。

2.合同的履行:双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。解决办法是,建立定期沟通机制,确保双方对合同的履行情况有清晰的了解,及时解决履行过程中出现的问题。

3.合同的变更和解除:合同履行过程中,如因特殊情况需要变更或解除合同,应按照合同约定的程序进行。解决办法是,在合同中明确约定变更和解除合同的条件、程序和责任,确保双方在合同变更或解除时有明确的依据。

4.争议解决:如合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决,协商不成的,可以通过法律途径解决。解决办法是,在合同中约定明确的争议解决方式,如仲裁或诉讼,并约定有管辖权的人民法院或仲裁机构。

涉及到的法律名词及名词解释:

1.在建工程:指已经启动但尚未完成的工程,包括土地开发、房屋建筑、基础设施建设等。

2.转让价款:指甲方将其在建工程权益转让给乙方时,乙方应支付给甲方的费用。

3.权益:指在建工程的所有权利和利益,包括设计、施工、设备采购、验收、办理相关手续等。

4.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金,用以弥补因违约造成的损失。

5.不可抗力:指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。

6.友好协商:指双方在平等、自愿的基础上,通过沟通、协商解决争议的方式。

7.仲裁:指通过仲裁机构对争议进行解决的方式,仲裁裁决具有法律效力。

8.诉讼:指通过人民法院对争议进行解决的方式,法院判决具有法律效力。

应用场合:

1.在建工程的所有权转让。

2.工程项目公司的股权转让。

3.房地产开发商之间的项目合作。

4.企业因战略调整或资金问题需要转让工程项目。

5.工程项目因故需要中途变更主体。

补充条款:

1.保密条款:双方应对合同内容以及与

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