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多人合伙买房合同模板

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

丁方（以下简称“丁方”）：__________

戊方（以下简称“戊方”）：__________

鉴于甲方、乙方、丙方、丁方、戊方（以下简称“各方”）均有意愿共同购买位于__________市__________区__________路__________号的房产，经各方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）。

第二条合同价款及支付方式

2.1标的房产的购买总价为人民币__________元整。

2.2各方按照以下比例共同承担购房款：

甲方：__________%

乙方：__________%

丙方：__________%

丁方：__________%

戊方：__________%

2.3各方应在合同签订之日起__________个工作日内，将各自应承担的购房款支付至甲方指定的银行账户。

第三条房产登记及产权转移

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助各方办理标的房产的过户手续。

3.2标的房产的产权转移登记手续，由甲方统一负责办理。

3.3各方应按照合同约定，配合甲方办理产权转移手续。

第四条房产使用及维修

4.1各方有权按照各自所持份额，共同使用标的房产。

4.2各方应共同承担标的房产的日常维修费用，具体费用由甲方负责收集，并按照各方所持份额进行分摊。

4.3标的房产的装修、改造等事宜，需经各方协商一致后方可进行。

第五条违约责任

5.1如一方未按时支付购房款，应向其他各方支付__________%的违约金。

5.2如一方违反本合同约定，擅自处分标的房产，应承担相应的法律责任。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，各方互不承担责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2如本合同在履行过程中发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式__________份，甲乙丙丁戊各方各执__________份。

7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房地产买卖合同

3.房产评估报告

4.银行付款凭证

5.各方身份证明复印件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

丁方（签字或盖章）：__________

戊方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

丁方（以下简称“丁方”）：__________

戊方（以下简称“戊方”）：__________

第三方（以下简称“第三方”）：__________

鉴于甲方、乙方、丙方、丁方、戊方（以下简称“合伙各方”）及第三方（以下简称“第三方”）均有意愿共同购买位于__________市__________区__________路__________号的房产，并明确甲方作为主导方，负责合同的主要履行及权益维护，第三方作为合作伙伴，提供资金支持及专业意见，经各方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）。

第二条甲方权利与义务

2.1甲方作为主导方，享有标的房产的最终决策权，包括但不限于房产购买、装修、出售等。

2.2甲方负责组织合伙各方进行房产购买事宜，并承担相应的法律和行政责任。

2.3甲方应确保标的房产购买资金的安全使用，并定期向合伙各方报告资金使用情况。

第三条第三方权利与义务

3.1第三方提供标的房产购买所需资金支持，具体金额为人民币__________元整。

3.2第三方有权参与标的房产的决策过程，并提出专业意见。

3.3第三方不得未经甲方同意擅自处置或转让其持有的标的房产权益。

第四条合伙各方权利与义务

4.1合伙各方按照以下比例共同承