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标准团体购房合同书8篇

篇1

甲方：XXXXXX（购房人）

乙方：XXXXXX（售房人）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售住房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXXXX。

2.房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内建筑面积XXXX平方米。

3.房屋现状：已竣工验收并办理了房屋交付手续。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.甲方选择以下第XXXX种方式支付购房款：

（1）一次性付清全部购房款；

（2）向银行申请贷款支付购房款，并委托乙方协助办理相关贷款手续。

3.甲方应按照乙方通知的时间和地点办理贷款手续，并按时向银行偿还贷款本息。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付甲方使用。

2.甲方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收单》。

3.如果甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方有权要求乙方进行整改或维修，直至符合合同约定。

四、产权登记及税费

1.乙方应在房屋交付后XX个工作日内协助甲方办理房屋产权登记手续。

2.甲方应按照国家规定缴纳契税、维修基金等相关税费。

3.乙方应承担房屋过户过程中的所有费用，包括但不限于评估费、中介费等。

五、违约责任

1.如果甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约金责任。

2.如果乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金责任。

3.如果双方在履行合同过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、其他约定事项

1.双方应在本合同中明确约定房屋的用途，如居住、办公等，并遵守相关法律法规的规定。

2.双方应在本合同中明确约定房屋的维修责任，如房屋出现质量问题或需要维修，应及时通知对方并进行维修处理。

3.双方应在本合同中明确约定房屋的出租和转让事宜，如需出租或转让，应遵守相关法律法规的规定，并取得对方的同意。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。

2.如果协商无果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中如需变更或终止，应由双方协商一致，并签订书面协议。

3.本合同终止后，双方应按照本合同约定履行相关义务，如退款、返还房屋等。

甲方（签字）：XXXXXX（手印）日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXXXX（手印）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____区_____街道_____号，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。

2.房屋结构为_____结构，房屋层次为_____层，房屋朝向为_____向。

3.房屋内部设施包括：_____。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋单价为_____元/平方米，总价为_____元。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款_____元，剩余房款_____元，于_____年_____月_____日前支付。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款_____元，剩余房款_____元，通过银行贷款支付。贷款期限为_____年，贷款利率为_____%。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。交付时应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方应当在接到房屋后及时进行验收，如有发现房屋质量问题，应当及时通知甲方并协商解决。

四、违约责任及解决方式

1.甲方如未按照合同约定的时间交付房