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资产租赁合同（通用23篇）

资产篇1

甲方(出租方)[单位]：或甲方(出租方)[自然人]：住所：住所：

工商注册号：身份证号：法定代表(负责)人：

乙方(承租方)：中国石油天然气股份有限公司公司住所：工商注

册号：法定代表(负责)人：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双

方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方

_______加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。

1租赁标的物

本租赁合同标的物(以下称“租赁物”)是位于_______的_______加

油站(以下称“加油站”)的全部资产及经营权。资产明细详见“租赁

资产明细表”(见附件);

2租赁期限

租赁期限为_______年，自乙方派员接管加油站之日起计算，即从

___年___月___日至从___年___月___日。

3租金及支付

3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币_______万元(大写：)，折合

月租金为人民币_______万元(大写：)。本租金已经包含甲方的利润、

折旧和应当向有关机关缴纳的税费。3.2乙方每_______月(以下称“交

租期”)向甲方支付一次租金，数额为人民币_______万元(大写：)。首

次租金自乙方派员接管加油站_______日内汇入甲方指定账户，其余各

次租金自上个交租期满后_______日内汇入甲方指定账户。甲方开户银

行名称：_______;账号：_______。甲方应对指定的开户银行及账号的真

实性、合法性、安全性负责。

3.3有下列情形之一，甲方免除乙方在相应期间的租金，免除部分

由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。

3.3.1在租赁期内，因道路施工等客观因素造成加油站停业期间。

3.3.2发生6.9约定情形，修复或重建期间。3.3.3发生10.2约定情

形，维修停业期间。

4税款及费用

4.1租赁期内,甲方必须按照国家规定足额纳税，并缴纳有关费用。

4.2如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的，

乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和

相当于损失的金额作为赔偿金，或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损

失。

4.3甲方承担租赁期内政府部门对加油站进行的各种处罚。如果政

府部门直接对乙方处罚，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方

赔偿。但是，因乙方故意或过失导致的处罚除外。

4.4如因国家法律法规或政策强制要求,需要更新设备、设施的，

甲方应及时更新，并承担有关设备、设施更新的费用。因甲方迟延更

新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。如果该更新由乙方

完成，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。

5加油站设施及外观包装

5.1加油站设施、设计应符合国家现行加油站(或油库)设计规范和

消防安全法规的要求，并保证自乙方接管之日起内不出现质量问题。

5.2加油站供水、供电应满足加油站正常经营的需要;加油站的进

出道路、公路开口已获有关部门批准，并能满足加油站正常经营需要;

排污、排水符合城建、环保要求。5.3加油站外观包装应符合乙方

《统一视觉形象识别手册》的标准。

6甲方义务

6.1甲方于本合同签订后_______日内按5.3的约定完成对加油站的

包装，费用由甲方承担。

6.2甲方于本合同签订后_______日内将加油站合法经营所必须的证

照全部变更至乙方指定名下，费用由甲方承担。上述证照包括但不限

于：加油站(或油库)工商营业执照、成品油零售经营批准证书、化学危

险品经营许可证、消防安全许可证、环境保护许可证、加油机和油罐

检定证书、计量合格证、税务登记证、组织机构代码证和证等。

6.3甲方完成6.1、6.2约定事项后_______日内将本合同第1条约

定的资产及6.2约定的证照交付乙方。

6.4甲方于本合同签订后_______日内到当地政府部门办理土地、房

产、设备等租赁登记手续，费用由甲方承担。

6.5甲方负责处理加油站经营过程中与包括政府职能部门、加油站

相邻权人、水、电供应者在内的一切外部关系，保证乙方正常经营。

处理上述事务所发生的费用由甲方承担。

6.6