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产权合同

产权合同范本（通用3篇）

出卖人（甲方）：身份证号码：

买受人（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本

合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方为偿还到期贷款原因自愿将其于___________房产及其

土地使用权（住宿房屋一处，建筑面积_____平方米；厂房一处，建

筑面积_______平方米；附属场地_________平方米及附属围墙、水、

电等设施，上述内容以下简称“本房屋”）以人民币_____拾____万

____仟_____佰_____拾_____元整（￥_____元）价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双

倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成

熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手

续发生契税、土地出让金由乙方负担。甲方承担本合同转让房屋及

土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、

买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同居住权利。本

合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。

六、违约责任

1、甲方应当于xx年xx月xx日交付乙方房屋，甲方如不按合同

规定日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支

付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方

除将已收房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币__

元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定付款日期及方式。其逾期

部分乙方应加付按日千分之一计算违约金给甲方。逾期超过30天时，

甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。

3、如果甲方出售房屋存在质量问题影响到乙方居住权利行使，

一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重

大客观原因导致本合同解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还

乙方：本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计

息期自合同签订日起算；解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙

方房屋装修费用，搬迁等损失。

5、如因规划部门、设计部门原因影响房屋质量和使用功能，甲

方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协

商不成按下述方式解决：依法向合同签署地人民法院起诉。

八、其他约定

未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方，并办理抵押手续。

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：乙方：

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

见证人：

xx年xx月xx日

本合同双方当事人：

卖方(以下简称甲方)：(本人)(法定代表人)姓名：国籍：(身份

证)(护照)(营业执照号码)：地址：

邮政编码：联系电话：

委托代理人：国籍：电话：地址：

邮政编码：

买方(以下简称乙方)：(本人)(法定代表人)姓名：国籍：(身份

证)(护照)(营业执照号码)：地址：

邮政编码：联系电话：

委托代理人：国籍：电话：地址：

邮政编码：

第一条房屋的基本情况。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房

地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的

面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有

差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)

为准。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

第三条土地使用权性质。

第四条价格。

按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方

米___元，总金额为(币)亿___千___百____拾___万____千____百

____拾____元整。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)___亿___千_