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村委流转终止合同范本6篇

篇1

甲方（出让方）：_________村委会

乙方（受让方）：_________有限公司

鉴于：

1.甲方与乙方于_________年_________月_________日签订了《土地承包经营合同》，约定甲方将其集体所有的土地承包给乙方经营。

2.因乙方经营不善，无法继续履行合同，双方经过友好协商，同意终止该合同。

3.双方已经就终止合同的具体事宜达成一致意见。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方共同订立以下合同条款：

一、合同终止时间

1.本合同自双方签字之日起终止。

二、承包地返还

1.乙方应在本合同终止之日起_________日内，将承包地返还给甲方。

2.乙方需保证返还的承包地符合以下要求：

（1）土地面积与合同约定一致；

（2）土地表面无垃圾、杂物等污染物；

（3）土地边界清晰，无争议。

三、财产处理

1.乙方在承包地上建设的所有设施、设备、农作物等财产，除以下第2条中明确归甲方所有的外，其余归乙方所有。

2.乙方在承包地上建设的以下财产归甲方所有：

（1）主体建筑；

（2）附属设施；

（3）机械设备；

（4）其他财产。

四、债权、债务处理

1.乙方在承包地上经营期间所产生的债权、债务由乙方享有和承担。

2.乙方在承包地上经营期间所产生的税费等费用，由乙方承担。

五、违约责任及赔偿损失

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中出现的问题。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.因甲方违约导致合同无法继续履行的，甲方应赔偿乙方在承包地上建设的所有财产的损失。损失的计算方式如下：财产原值减折旧费。折旧费按照财产的使用年限计算。使用年限不足一年的，按照一年计算。

3.因乙方违约导致合同无法继续履行的，乙方应赔偿甲方因承包地返还而产生的全部损失。损失的计算方式如下：承包地返还时的市场价值减承包地交付给乙方时的价值。如果承包地交付给乙方时的价值无法确定的，以评估价值为准。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如果本合同中的任何条款与现行法律、法规相抵触，双方应友好协商修改。协商不成的，以现行法律、法规为准。

2.因本合同引起的争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁裁决具有终局性，对双方均有法律约束力。

篇2

甲方（出让方）：村民委员会

乙方（受让方）：有限公司

鉴于甲方与乙方于年月日签订了《集体建设用地使用权流转合同》（以下简称“原合同”），现因故需终止该合同。经双方友好协商，达成以下终止协议：

一、合同终止原因

原合同约定的集体建设用地使用权流转期限已满，且双方均同意终止该合同。同时，考虑到乙方的实际经营情况和未来发展需求，甲方同意提前终止该合同。

二、合同终止时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本合同生效之日起终止。

三、双方权利义务

1.甲方应协助乙方办理相关手续，确保本合同顺利终止。

2.乙方应按时向甲方返还集体建设用地使用权，并拆除地上建筑物。如乙方未能按时返还或拆除地上建筑物，应承担相应的违约责任。

3.乙方应确保在返还土地前，已结清与该土地相关的所有费用，包括但不限于流转费、土地使用税等。如乙方未能结清相关费用，应承担相应的违约责任。

4.甲方在本合同终止后，有权重新处置该集体建设用地使用权，乙方不得干涉。

四、违约责任

1.双方应本着诚实信用原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿守约方的实际损失和合理支出。

3.违约方如未能及时履行违约责任，应承担相应的滞纳金和违约金。

五、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼地点为甲方所在地，仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。

4.在本合同履行过程中，如遇法律法规调整或政府政策变动等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

5.