铺面租赁合同简单范本6篇.docxVIP

铺面租赁合同简单范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁铺面

1.甲方出租的铺面位于____________________（详细地址）。

2.铺面的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。

2.乙方应支付押金人民币______元整，在签订本合同时一次性支付。租赁期满，甲方在确认乙方无拖欠费用等情况后，将押金退还给乙方。

四、铺面的使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、用途。如有需要，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应负责铺面的日常维护和保养，保持铺面的卫生、整洁。如因乙方原因导致铺面损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得将铺面转租、转让给第三方，如有违反，甲方有权解除本合同。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证出租的铺面权属清楚，无产权纠纷。

3.甲方应保证铺面的正常使用，并负责铺面的主体结构和外墙面及公共设施的维护和修缮。

4.如因甲方原因导致铺面无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用铺面。

2.乙方应按时支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用铺面及设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面返还甲方，并恢复原状。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有经营权的铺面租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、铺面基本情况

铺面位于，建筑面积平方米，地面为硬化地面，墙面为涂料装饰，屋顶为钢结构，门窗状况良好。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起，至年月日止。租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期返还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择按年、半年或季度为周期支付租金，具体支付周期由双方协商确定。

3.甲方应提供正式的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方不得将保证金抵作租金使用。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方违约所造成的损失后，将保证金退还乙方。

3.乙方如有遗失或损坏甲方财物，应照价赔偿。赔偿金额从保证金中扣除。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，因使用铺面所产生的各项费用（如水、电、气、通讯等）均由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后10个工作日内缴清相关费用。

2.甲方应承担因出租铺面而产生的各项税金。如因乙方过错导致甲方承担了相关税金，甲方有权向乙方追偿。

3.乙方如需对铺面进行装修，应事先征得甲方同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方不得拆除装修设施，甲方亦不予以补偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付铺面，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元。违约金从保证金中扣除。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。违约金从保证金中扣除。

3.乙方如有遗失或损坏甲方财物，应照价赔偿。赔偿金额从保证金中扣除。如保证金不足赔偿甲方财物损失，甲方有权向乙方追偿。

4.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将铺面返还给甲方，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。违约金从保证金中扣除。如保证金不足支付违约金，甲方有权向乙方追偿。

5.租赁期内，如因乙方的过错导致甲方承担了相关税金或其他费