购买自建房热门合同样书8篇.docxVIP

购买自建房热门合同样书8篇

篇1

房屋购买合同

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买自建房达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自建房屋坐落于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，具体房屋结构、装修及设施情况详见合同附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.乙方选择以下第XXXXXX种支付方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他支付方式：XXXXXX。

3.乙方应按照约定的支付方式将房款支付至甲方指定账户，并保存好相关付款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款后XX日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在XX日内向甲方提出书面验收报告。如乙方在规定期限内未提出验收报告，视为验收合格。

3.甲方应保证房屋的质量和安全，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、产权登记及税费

1.甲方应保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封。如因产权问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.产权登记所需费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

3.甲乙双方在签订合同时应明确各自应承担的税费，并按照国家规定及时足额缴纳。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，应按房屋总价的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定支付房款，应按未支付房款的XX%向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时应明确房屋的维修、保养等售后事宜，并按照约定履行各自的责任和义务。

2.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及份数

1.本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于______的自建房，乙方有购买该房屋的意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______，建筑面积为______，结构为______，装修情况为______。

2.房屋产权年限为______，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.房屋内附属设施及家具情况详见附件。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在合同签订后______日内将购房款全额支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在合同签订后______日内支付购房款总额的______%，剩余款项在房屋交付时一次性支付。具体支付时间和金额详见附件。

3.甲方在收到购房款后，需向乙方出具收据。

三、房屋交付与验收

1.甲方需在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，需在交付后______日内向甲方提出书面异议。甲方需在收到异议后______日内进行修复。修复期间，乙方有权要求甲方支付违约金。具体违约金数额及支付方式详见附件。

3.房屋交付后，甲方需协助乙方办理房屋产权变更手续。相关费用由______方承担。