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上海市住建委如何登记专业分包合同5篇

篇1

一、合同登记背景与目标

为了规范上海市建筑行业分包活动，保障各方合法权益，维护建筑市场的公平竞争，上海市住建委对专业分包合同实施登记管理。本指南旨在明确专业分包合同登记的程序和要求，确保合同内容的合法性、严谨性和规范性。

二、合同登记主体

适用于在上海市行政区域内从事建筑活动的建设、施工、设计、监理等单位与专业分包企业之间的专业分包合同登记。

三、合同登记原则

（一）合法性原则：合同内容必须符合国家的法律法规和本市的相关规定。

（二）诚信原则：各方应当诚实守信，履行合同约定的义务。

（三）公平竞争原则：分包活动应遵循公平竞争的原则，不得存在不正当竞争行为。

四、登记所需材料

（一）专业分包合同正式文本；

（二）建设、施工单位的营业执照和资质证书复印件；

（三）分包企业的营业执照和资质证书复印件；

（四）项目部的组建文件及负责人任命书；

（五）其他相关材料。

五、合同登记流程

（一）提交申请：由分包企业向市住建委提交专业分包合同登记申请及相关材料。

（二）受理审查：市住建委在收到申请后，对提交的材料进行审查，确认材料的真实性和完整性。

（三）现场核实：市住建委根据需要，对施工现场进行实地核查。

（四）合同登记：经审查和核实无误后，市住建委对专业分包合同进行登记。

（五）档案管理：市住建委建立合同登记档案，对登记信息进行管理。

六、合同内容要求

（一）合同双方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等；

（二）分包工程的内容、范围及承包方式；

（三）工期、质量标准和验收方法；

（四）工程价款及支付方式；

（五）安全施工、文明施工的要求和措施；

（六）工程保修的范围和期限；

（七）违约责任及赔偿损失的计算方法；

（八）双方约定的其他条款。

七、合同登记注意事项

（一）各方在签订合同时应充分了解法律法规和政策规定，确保合同条款的合法性和合规性。

（二）合同条款应明确具体，避免模糊和歧义，确保合同的执行性和可操作性。

（三）涉及工程价款支付的条款，应明确支付时间、方式和金额，保障工程款的及时支付。

（四）加强施工现场安全管理，确保工程质量和安全。

（五）严格遵守合同约定，履行合同义务，维护建筑市场的正常秩序。

八、违约责任与处理

合同双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因违约造成的损失。具体违约责任和处理方式按合同约定执行。

九、附则

（一）本指南的解释权归上海市住建委所有。

（二）本指南未尽事宜，按照国家相关法律法规和政策执行。

（三）本指南自发布之日起施行。

协议编号：[编号]

签订日期：[签订日期]

签订地点：[地点]

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

为明确双方在专业分包合同履行过程中的权利和义务，保障工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

[协议具体内容]......

（以下空白线供双方签署使用）

甲方签字（盖章）：___________________

乙方签字（盖章）：___________________

日期：___________________

篇2

一、合同登记指南

为确保上海市建设市场的规范有序发展，维护工程参与各方的合法权益，根据国家有关法律法规及政策要求，上海市住建委制定了本指南，用于指导专业分包合同的登记工作。分包合同登记旨在规范专业分包行为，加强行业管理，确保工程质量和安全。

二、合同协议范本

专业分包合同协议

甲方（发包人）：____________________（全称）

乙方（分包人）：____________________（全称）

鉴于甲方因工程项目需要，决定将其部分工程任务分包给乙方完成，现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

一、项目概述

本合同涉及的工程项目名称为________________，分包内容为_____________专业工程任务。

二、合同目的与原则

双方本着合作共赢、风险共担的原则，确保工程质量和安全，保障各方的合法权益。

三、合同主体资格与资质要求

乙方应具备相应的施工资质和安全生产条件，并依法取得相关资质证书。乙方需提交相关证明材料进行备案审查。

四、合