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标准版买卖房产合同书8篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（买受人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年，产权证号为XXXX。该房屋目前处于可交易状态。

二、房屋价款与支付方式

1.房屋价款：该房屋的总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方向甲方支付房屋价款的方式为银行转账。具体操作流程如下：

-乙方在合同签订之日起X个工作日内，将房屋价款的XX%即人民币XXXX元整（大写：XXXX）支付至甲方指定的银行账户。

-甲方在收到乙方支付的款项后，办理房屋过户手续，并将过户后的房屋产权证交付给乙方。

-乙方在收到甲方交付的房屋产权证后，将剩余的房屋价款即人民币XXXX元整（大写：XXXX）支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的XX%房屋价款后X个工作日内，办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续的具体操作流程和所需材料，甲方应配合乙方进行准备和提交。

3.房屋过户手续完成后，甲方应及时将过户后的房屋产权证交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房屋价款及支付违约金。违约金的计算方式为：未履行部分的房屋价款乘以X%。

2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：未支付部分的房屋价款乘以X%。

五、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中涉及的各类通知，应以书面形式进行，送达方式可为快递或挂号信。送达地址以本合同中载明的地址为准。如有变更，应及时通知对方。

5.本合同中涉及的货币均为人民币。

6.本合同解释权归甲方和乙方共同所有。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方拥有位于_____________________的房产，房屋面积为______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。甲方已取得了该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

第二条房产买卖价格及支付方式

1.甲方同意将房产以人民币______元的价格出售给乙方。该价格已包括房屋本身的价值、附属设施的价值以及室内装修的价值。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付定金人民币______元，作为购房款的担保。定金支付后，购房款余额人民币______元，乙方应在______年______月______日前一次性支付完毕。

第三条房产交付及过户时间

1.甲方应在收到全额购房款后的______个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁、设施完好，并移交房屋的钥匙和相关物品。

2.在房产交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。过户所需费用由______方承担。

第四条违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按时交付房产或未能协助乙方办理过户