商品房质量保证合同协议书范本6篇.docx

商品房质量保证合同协议书范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：_________

乙方（买受人）：_________

鉴于甲方为乙方提供商品房，为了保障乙方的权益，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、保证事项

1.甲方保证所售商品房具备以下条件：

（1）符合国家和地方规定的商品房销售条件；

（2）已经竣工验收并备案；

（3）无产权纠纷和债权纠纷；

（4）通过相关部门的工程质量验收。

2.甲方保证所售商品房的工程质量符合国家和地方规定的质量标准，不存在任何质量问题。

3.甲方保证所售商品房的配套设施完备，运行正常。包括但不限于电梯、空调、照明、消防等设施。

4.甲方保证所售商品房的规划设计符合国家和地方规定，不存在任何违法建筑。

二、违约责任

1.若甲方违反上述保证事项，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下方面：

（1）因甲方原因导致商品房无法办理产权登记的，甲方应支付乙方相应的违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

（2）因甲方原因导致商品房存在质量问题或配套设施运行不正常，甲方应负责维修并赔偿乙方因此造成的全部损失。

（3）因甲方原因导致商品房存在违法建筑问题，甲方应支付乙方相应的违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方在发现商品房存在质量问题或配套设施运行不正常时，应及时向甲方提出书面维修要求。甲方应在接到书面维修要求后尽快进行维修。若甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，并由甲方承担全部费用。

三、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

四、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方应对本合同内容保密，不得向任何第三方泄露。但为办理相关手续而需向有关部门提供本合同内容的除外。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

4.双方同意以本合同为准，之前双方口头或书面达成的约定与本合同不一致的，以本合同为准。

甲方（签字或盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字或盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：XXX房地产开发有限公司

乙方（买受人）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房的质量保证事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.乙方购买的商品房位于XXX市XXX区XXX项目，具体房号为XXX，建筑面积为XXX平方米。

2.该商品房的设计、施工及验收符合国家相关标准和规定，确保了房屋的质量和安全。

二、质量保证条款

1.甲方保证所售商品房的主体结构安全可靠，基础工程、主体结构工程符合设计要求，并承担保修责任。

2.甲方保证商品房的防水、防潮、防腐等性能良好，符合国家相关标准和规定。

3.甲方保证商品房的电气、给排水、采暖等设备安装完好，运行正常，符合设计要求。

4.甲方保证商品房的内外墙面、地面、顶棚等装修平整、美观，符合设计要求。

5.甲方保证商品房的门窗安装牢固、开启灵活，符合设计要求。

6.甲方保证商品房的燃气、暖气等配套设施完善，使用方便、安全。

7.甲方承诺在保修期内，因施工质量原因导致的房屋质量问题，甲方将负责免费维修。

三、保修期限及责任

1.本合同所列商品房的保修期限从乙方购买之日起计算，保修期为XX年。

2.在保修期内，乙方发现房屋出现质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当在接到通知后XX个工作日内进行维修。因乙方使用不当或者第三方原因造成的损坏，甲方可以收取合理的维修费用。

3.因甲方故意拖延或者无正当理由拒绝维修，导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应当承担相应的赔偿责任。

四、其他约定

1.甲乙双方应当共同遵守国家相关法律法规，确保房屋交易的合法性和安全性。

2.乙方在购买房屋时，应当仔细检查房屋的质量和设施，确保符合设计要求。

3.乙方在装修房屋时，应当遵守相关装修规定和标准，确