顶账房产交易协议2024年版精简版版.docx

顶账房产交易协议2024年版精简版版A版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方

1.2买方

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权

3.交易价格

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交易条件

4.1房产过户条件

4.2房产交付条件

5.房产过户

5.1过户手续

5.2过户费用

6.房产交付

6.1交付时间

6.2交付方式

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1房产维修责任

10.2房产保险责任

10.3房产租赁事宜

11.附加条款

11.1房产交易税费

11.2房产交易手续费

12.合同的签订与保管

12.1合同签订地点

12.2合同签订时间

12.3合同保管

13.合同的书面形式

13.1合同文本

13.2附件

14.法律适用与管辖

14.1法律适用

14.2争议管辖

第一部分：合同如下：

1.交易双方

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：__________________

联系电话：____________________

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：__________________

联系电话：____________________

2.房产信息

2.1房产地址：____________________

房产座落于_______市（县）_______街道_______号，房屋所有权证号：_______。

2.2房产面积：_______平方米。

2.3房产用途：_______（住宅、商业、办公等）。

2.4房产所有权：甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

3.交易价格

3.1房产交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2支付方式：乙方采取_______（现金、转账、等）方式支付交易款。

3.3支付时间：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内支付上述款项。

4.交易条件

4.1房产过户条件：甲方应协助乙方完成房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

4.2房产交付条件：甲方应在房产过户完成后____个工作日内将房产交付给乙方。

5.房产过户

5.1过户手续：甲乙双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，按照法律法规和政策规定支付相关税费。

5.2过户费用：过户过程中产生的税费由_______方承担（甲方/乙方）。

6.房产交付

6.1交付时间：甲方应在过户完成后____个工作日内将房产交付给乙方。

6.2交付方式：甲方将房产钥匙和房产证等相关资料交付给乙方。

7.违约责任

7.1卖方违约：甲方未按本协议约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。

7.2买方违约：乙方未按本协议约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。

第二部分：其他条款和约定

8.争议解决

8.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中的争议。

8.2调解解决：如协商不成，可向所在地人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：本协议的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。

9.3合同终止：本协议履行完成后自行终止。

10.其他约定

10.1房产维修责任：房产交付后，因自然损耗或正常使用造成的维修费用由乙方承担。

10.2房产保险责任：房产交付后，乙方应按期缴纳房产保险费用，并确保房产安全。

10.3房产租赁事宜：本协议签订后，房产不得擅自出租或转租给第三方。

11.附加条款

11.1房产交易税费：本协议交易过程中产生的税费按法律法规和政策规定由双方承担。

11.2房产交易手续费：本协议交易手续费为交易价格的____%，由_______方承担。

12.合同的签订与保管

12.1合同签订地点：本协议在_______（地点）签订。

12.2合同签订时间：本协议于____年____月____日签订。

12.3合同保管：双方各执一份，具有同等法律效力。

13.合同的书面形式

13.1合同文本：本