饭店业主权益移交协议：2024专业版版.docx

饭店业主权益移交协议：2024专业版版A版

本合同目录一览

1.权益移交

1.1饭店资产

1.1.1房产

1.1.2设备

1.1.3存货

1.2饭店负债

1.2.1债务

1.2.2应付账款

1.2.3员工薪资福利

2.权益移交日期及方式

2.1移交日期

2.2移交方式

2.2.1现场移交

2.2.2文件移交

3.权益接收方义务

3.1支付转让款

3.2承担后续责任

3.3维护饭店运营

4.权益转让方义务

4.1提供必要文件

4.2协助办理交接手续

4.3不得干预运营

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

5.2.1转让方违约

5.2.2接收方违约

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解

6.3诉讼

7.保密条款

7.1保密内容

7.2泄露后果

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.其他条款

10.1转让方的权利

10.2接收方的权利

10.3第三方权利

11.合同附件

11.1饭店资产清单

11.2饭店负债清单

11.3转让款支付凭证

12.签字盖章

12.1转让方签字盖章

12.2接收方签字盖章

13.日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.权益移交

1.1饭店资产

1.1.1房产

转让方将其拥有并位于____街道____号的饭店房产（包括但不限于土地使用权、建筑物及其附属设施）无偿转让给接收方。上述房产的具体情况详见附件一。

1.1.2设备

转让方将其拥有的一切设备（包括但不限于厨房设备、餐饮设备、客房设备等）无偿转让给接收方。上述设备的具体情况详见附件二。

1.1.3存货

转让方将其拥有的一切存货（包括但不限于食品、饮料、日用品等）无偿转让给接收方。上述存货的具体情况详见附件三。

1.2饭店负债

1.2.1债务

转让方保证，截至移交日期，其名下的饭店债务（包括但不限于银行贷款、供应商应付账款等）已全部清偿。若存在未清偿的债务，转让方应承担全部责任，并赔偿接收方因此遭受的损失。

1.2.2应付账款

转让方保证，截至移交日期，其名下的饭店应付账款（包括但不限于员工薪资、税费、水电费等）已全部清偿。若存在未清偿的债务，转让方应承担全部责任，并赔偿接收方因此遭受的损失。

1.2.3员工薪资福利

转让方承诺，在移交日期之前，已支付全体员工至移交日期期间的薪资及福利。转让方应对因未支付薪资及福利而导致的员工投诉、仲裁或诉讼等事项负责处理，并赔偿接收方因此遭受的损失。

2.权益移交日期及方式

2.1移交日期

本合同签订后十五日内，转让方应将饭店权益一次性移交给接收方。

2.2移交方式

2.2.1现场移交

转让方应按照本合同约定，将饭店资产、负债等相关资料和物品一次性现场移交给接收方。

2.2.2文件移交

转让方应向接收方提供包括但不限于饭店营业执照、税务登记证、土地使用权证、房产证等相关文件。上述文件的具体情况详见附件四。

3.权益接收方义务

3.1支付转让款

接收方应在合同签订后三十日内，向转让方支付约定的转让款。支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件五。

3.2承担后续责任

自权益移交之日起，接收方应承担饭店运营所产生的所有责任和义务，包括但不限于税费、员工薪资福利、债务等。

3.3维护饭店运营

接收方应确保饭店在移交后继续正常运营，维护饭店的品牌形象和客户满意度。

4.权益转让方义务

4.1提供必要文件

转让方应按照本合同约定，向接收方提供相关文件和资料，确保接收方能够顺利接管饭店权益。

4.2协助办理交接手续

转让方应协助接收方办理相关交接手续，包括但不限于营业执照、税务登记证等证照的过户手续。

4.3不得干预运营

自权益移交之日起，转让方不得以任何形式干预接收方的运营管理。

5.合同解除及违约责任