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自建房项目施工合同要点

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

基于平等、自愿、诚信的原则，双方就自建房项目施工事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方位于_________的自建房项目，具体内容包括但不限于：土木工程、装修、管道安装等。

2.双方同意按本合同约定的条件开展相关合作或交易，确保项目按时高质量完成。

第三条工作/服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：土建施工、室内装修、外墙施工、管道安装等，具体包括：_________。

2.乙方需按照合同要求，按时完成工作，确保所有交付的工程符合国家及地方的质量标准。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议，明确后续工作事项。

第五条工作/产品质量

1.乙方提供的工程质量应符合以下标准：符合国家建筑工程质量标准、地方建筑安全标准等。

2.乙方对所交付的工程质量负责，如发现质量问题，乙方应免费进行整改或重做，确保符合合同约定的标准。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：甲方应在以下期限内向乙方支付款项：

首付款：____元，支付时间为合同签订后____日内；

中期款：____元，支付时间为工程进度达到____%时；

尾款：____元，支付时间为工程验收合格后____日内。

3.乙方应在收到款项后及时提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

按合同约定及时付款；

提供必要的施工场地和相关资料，确保乙方顺利开展工作。

有权对工程进度、质量进行监督和检查。

2.乙方的权利与义务：

按合同要求提供符合标准的施工服务；

及时将工程进度、质量情况反馈给甲方，确保信息透明；

应按时交付，不得无故延误。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金，具体金额为_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定，必要时可寻求专业评估。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决，协商不成的情况下可向第三方仲裁机构申请仲裁。

2.如协商与仲裁均不成功，双方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

双方协商一致；

一方严重违约，致使合同无法继续履行；

因不可抗力事件导致工程无法继续。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，必要时可进行审计。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条不可抗力

1.因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致无法履行合同的，双方应及时通知对方，并协商解决方案。

2.因不可抗力导致的合同履行延误，双方应合理延长履行期限，且不承担违约责任。

第十三条保密条款

1.双方应对在合同履行过程中知悉的商业机密、技术信息等保密，未经另一方书面同意，不得向第三方透露。

2.保密义务在合同终止后继续有效，违约方应承担相应的法律责任。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

此合同涵盖自建房项目施工的主要内容，确保双方对各自的权利与义务有明确理解，并为后续的施工提供法律保障。