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房屋担保抵押贷款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其房屋作为担保向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因个人消费需求，向乙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）__________元整。

2.甲方保证贷款用途合法、合规，并承诺将贷款资金用于约定的个人消费支出。

二、贷款期限及利率

1.本合同项下的贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率按照中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率以乙方的公布信息为准。

三、还款方式及时间

1.甲方应按照等本等息的方式进行还款，每月向乙方支付本金和利息。

2.甲方应按时足额还款，确保每月还款金额不低于合同约定的最低还款额。

四、担保物及担保范围

1.甲方以其位于______市______区______街______号的房屋作为担保物，向乙方申请贷款。该房屋面积为______平方米，权证号为______。

2.担保范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

五、抵押登记及费用

1.甲方应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，确保抵押权生效。

2.抵押登记费用由甲方承担。

六、违约责任及补救措施

1.甲方若未按照合同约定还款，视为违约行为。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金、利息及罚息，并承担相应的违约责任。

2.甲方违约后，乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以收回贷款本金、利息及罚息等相关费用。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲方在本合同履行过程中，应积极配合乙方进行贷款审批、抵押登记等相关手续，确保贷款顺利进行。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让抵押物或变更抵押物价值。否则，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年______月______日

篇2

本合同由以下双方签订：

借款人（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

贷款人（以下简称乙方）：[乙方名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

鉴于甲方因[具体用途]需要，向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款，双方本着平等、自愿、诚信、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条贷款金额与期限

1.1贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款[贷款金额]元整。

1.2贷款期限：贷款期限为[贷款期限]年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

第二条贷款利率与计结息

2.1贷款利率：本合同项下贷款利率为固定利率，年利率为[年利率]%。

2.2计结息方式：甲方按期付息，到期还本。结息日为每季末月的第[具体日期]日。甲方须于每期结息日当日支付应付利息，到期还本。

第三条贷款担保

3.1甲方同意将其名下位于[房屋地址]的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。抵押房屋的权属证书编号为[权属证书编号]。

3.2抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所发生的费用等。

3.3甲方应在签订本合同后，及时办理抵押房屋的抵押登记手续，并将抵押房屋的权属证书交由乙方保管。

第四条权利义务

4.1乙方有权按照本合同约定收取贷款本金和利息，有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任。

4.2甲方应按照本合同约定使用贷款，按时足额偿还贷款本金和利息，并承担本合同约定的各项费用。

4.3甲方应确保抵押房屋的权属清晰，无争议，无抵押、查封等权利限制情形。如因甲方原因导致乙方无法取得抵押房屋的合法权利，甲方应承担全部责任。

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