二手房转让定金合同范本4 .pdfVIP

合同编号:________

二手房转让定金合同范本4

甲方：__________

乙方：__________

签订时间：__________

签订地点：__________

温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确

选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业

人士，感谢您的阅读下载！

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一、主体与目的

本合同以下简称“本合同”，甲方（卖方）：【姓名】，身份证

号码：【】，地址：【】，乙方（买方）：【姓名】，身份证号码：

【】，地址：【】。鉴于甲方合法拥有位于【城市】【区域】【房

产证号】的二手房产，并愿意将该房产转让给乙方；乙方愿意购买上

述房产，并支付定金以保证双方履行合同约定的义务。双方为明确

二手房转让过程中各自的权利和义务，确保交易安全，达成以下合

同：

本合同目的在于明确双方在二手房转让过程中的责任、权利与

义务，保障双方的合法权益，确保房产转让过程顺利进行。背景为

甲乙双方自愿、平等、公平、诚实信用原则，遵循我国相关法律法

规，签订本合同，共同遵守执行。

二、价格与支付条款

1.标的物价格：甲方同意将位于【城市】【区域】【房产证号】

的二手房产转让给乙方，转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金

额】元整）。

2.支付方式：乙方同意在本合同签订后【支付时间】内，向甲

方支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整），

作为购买上述房产的诚意金。定金支付方式为：

a.现金支付：乙方以现金形式向甲方支付定金；

b.银行转账：乙方将定金通过银行转账方式汇入甲方指定的以

下账户：

-开户行：【开户行名称】

-账户名称：【甲方姓名】

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-账号：【账号】

3.余额支付：乙方应在办理房产过户手续前，将剩余房款人民

币【剩余房款金额】元整（大写：【剩余房款金额】元整）支付给甲

方。具体支付方式双方可根据实际情况协商确定。

4.甲方在收到乙方支付的定金后，应保证房产不再另售他人，

并积极配合乙方办理房产过户手续。

5.乙方在支付定金及剩余房款后，甲方应保证房产所有权及使

用权顺利过渡给乙方，并协助乙方办理相关手续。

6.双方确认，本合同所涉及的定金、房款等款项支付均以人民

币计价，遵循我国相关法律法规的规定。

本合同价格与支付条款的约定，旨在明确双方在房产转让过程

中的款项支付责任，确保交易顺利进行。双方应严格遵守本条款的

约定，如有违约，应承担相应的法律责任。

三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任

1.履行期限：

a.甲方应在收到乙方定金之日起【过户期限】内，与乙方共同

完成房产过户手续的办理。

b.乙方应在过户手续办理完毕后【尾款支付期限】内，将剩余

房款支付给甲方。

2.履行地点：

-房产过户手续办理地点：【过户地点】。

-货币支付地点：甲方指定账户或双方协商确定的地点。

3.双方权利与义务：

a.甲方权利与义务：

-保证所售房产权属清晰，无任何法律纠纷。

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-配合乙方进行房产过户手续的办理。

-收到乙方定金后，不得将房产另售他人。

b.乙方权利与义务：

-按照合同约定支付定金及剩余房款。

-配合甲方完成房产过户手续。

-按照合同约定享有房产所有权及使用权。

4.违约责任：

a.如甲方违约，未能按期办理房产过户手续或房产存在权属纠

纷，乙方有权要求甲方双