农村土地厂房转让合同范本5篇.docx

农村土地厂房转让合同范本5篇

篇1

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX

鉴于甲方拥有位于农村的一块土地及一座厂房，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该土地及厂房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下合同条款：

一、转让标的

甲方同意将其位于农村的一块土地及一座厂房（以下简称“转让标的”）转让给乙方，土地面积为XXXX平方米，厂房面积为XXXX平方米。

二、转让价格

双方协商确定，转让标的的总价为人民币XXXX元。乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内将转让款支付给甲方。

三、支付方式

乙方应通过银行转账的方式将转让款支付给甲方，具体账户信息如下：

账户名称：XXXX

账号：XXXX

开户行：XXXX银行

四、土地及厂房的交付

甲方应在收到乙方支付的转让款后XX个工作日内，将转让标的交付给乙方，并确保土地及厂房的完好无损。

五、税费承担

本次转让涉及的税费由乙方承担，甲方应协助乙方完成相关税费的缴纳手续。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付转让款，应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按约定时间交付土地及厂房，应按未交付部分的面积，以每平方米XX元的金额向乙方支付违约金。

3.若一方违反本合同的约定，导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方在签订本合同时，应提供有效的身份证明，以证明其主体资格。

4.本合同签订后，双方应严格履行合同义务，如需变更或解除合同，应书面通知对方，并说明变更或解除的原因和理由。

5.双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，如因一方的过错导致另一方损失的，过错方应承担全部责任。

6.本合同所涉及的任何通知或函件，应以书面形式发出，并送达对方指定的地址或通过邮寄方式送达。送达地址以本合同中载明的地址为准。如一方变更地址或联系方式的，应及时书面通知对方，否则由此导致的通知不到位或无法送达的责任由变更方承担。

篇2

第一章合同双方

1.1甲方（出让方）：[甲方姓名]

1.2乙方（受让方）：[乙方姓名]

第二章转让标的

2.1转让的标的为甲方所拥有的位于[土地所在位置]的农村土地及厂房。

2.2标的土地面积为[土地面积]平方米，厂房面积为[厂房面积]平方米。

第三章转让价格与支付方式

3.1转让价格为人民币[转让价格]元。

3.2乙方应在合同签订后[支付期限]内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户。

第四章转让期限与交付

4.1转让期限为自合同签订之日起至乙方完成全部支付之日止。

4.2在转让期限结束后，甲方应将标的土地和厂房交付给乙方，并办理相关过户手续。

第五章双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

*甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

*甲方应在转让期限结束后，及时将标的土地和厂房交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

*甲方应保证所转让的土地和厂房没有产权纠纷，并保证乙方能够顺利取得产权。

*甲方应协助乙方处理与转让标的相关的其他事宜。

5.2乙方的权利义务：

*乙方应按照合同约定支付转让价款。

*乙方应在转让期限结束后，及时接收标的土地和厂房，并办理相关过户手续。

*乙方应保证所购买的土地和厂房用于合法用途，不得违反国家法律法规。

*乙方应自行承担购买后的一切风险，包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险等。

第六章违约责任

6.1甲方如未能按照合同约定交付标的土地和厂房，或所交付的土地和厂房存在产权纠纷，导致乙方无法顺利取得产权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

6.2乙方如未能按照合同约定支付转让价款，应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

第七章其他约定

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3未尽事宜，双方可另行签订补