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抵押登记合同范本

甲方（抵押权人）：________

乙方（抵押人）：________

鉴于甲方与乙方就甲方提供贷款，乙方以其财产设定抵押事宜，双方经协商一致，自

愿签订本抵押登记合同，具体条款如下：

第一条抵押物的基本情况

1.1抵押物名称：________

1.2抵押物位置：________

1.3抵押物面积：________

1.4抵押物性质：________

1.5抵押物价值：________

第二条抵押物的权利状况

2.1乙方保证对抵押物拥有完全的所有权和处置权，不存在任何权属纠纷、租赁、查

封、抵押等情况。

2.2乙方应向甲方提供抵押物的相关权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证

等。

第三条抵押物的评估与登记

3.1乙方应按照甲方的要求，委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估费用

由乙方承担。

3.2评估机构出具的评估报告应当真实、准确，双方应按照评估结果确定抵押物的价

值。

3.3乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方所在地的不动产登记机构申请抵押

登记，并将抵押登记证书交付甲方。

第四条抵押物的使用与维护

4.1乙方在抵押期间应合理使用和维护抵押物，确保抵押物的价值不受损害。

4.2乙方未经甲方书面同意，不得对抵押物进行转让、出租、赠与、设定其他抵押权

等任何影响抵押物价值的行为。

第五条抵押物的保险

5.1乙方应在抵押期间为抵押物购买财产保险，保险金额不得低于抵押物的评估价

值。

5.2乙方应将甲方列为保险合同的第一受益人，并将保险单交付甲方。

第六条抵押权的实现

6.1若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，实现抵押权。

6.2处置抵押物所得款项，扣除甲方垫付的费用后，优先用于偿还甲方贷款本金及利

息。

第七条违约责任

7.1若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违

约金、赔偿损失等。

7.2若甲方未按约定履行贷款义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

9.2合同期满或乙方履行完毕还款义务后，本合同自动终止。

9.3在合同有效期内，若乙方提前偿还贷款，甲方同意提前解除抵押权。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（抵押权人）：________

乙方（抵押人）：________

名词解释：

抵押权人：指在抵押关系中，对抵押物享有抵押权的债权人。

抵押人：指在抵押关系中，为债务提供抵押担保的债务人或第三人。

抵押物：指债务人或第三人提供的，用于担保债务的财产。

不动产登记机构：指依法负责不动产登记的政府部门。

财产保险：指对抵押物进行保险，以保障抵押物价值不受损失的一种保险方式。