标准团体购房合同范文5篇.docx

标准团体购房合同范文5篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方公司名称]

乙方（购房方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体位置]的商品房。

2.房屋面积：该商品房的建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋用途：该商品房的用途为[具体用途]，经规划部门批准，可以改变用途。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该商品房的总价为[具体价格]元。

2.支付方式：乙方应按以下方式支付房屋价款：

（1）签订本合同时，支付定金[定金金额]元。

（2）在[具体时间]前，支付首付款[首付款金额]元。

（3）余款[余款金额]元，通过银行贷款支付。

3.付款时间：乙方应按上述约定时间支付款项，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于[具体时间]前，将房屋交付乙方使用。

2.验收标准：乙方应在收到甲方交付通知后，及时进行房屋验收，并提出书面验收报告。验收报告提出之日起，视为房屋已交付。

3.房屋质量：甲方应确保房屋质量符合国家相关标准，如存在质量问题，甲方应及时维修。

四、房屋产权登记及税费

1.产权登记：甲方应在房屋交付后，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.税费：乙方应承担购房过程中产生的各项税费（包括契税、维修基金等）。

3.甲方不承担连带责任，但因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应承担相应的法律责任。

五、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋的，应按日向乙方支付已付房款的万分之五作为违约金。

（2）乙方未按时支付房款的，应按日向甲方支付未付房款的万分之五作为违约金。

（3）因一方原因导致合同无法履行的，违约方应承担守约方的全部损失。

2.纠纷解决：如双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.不可抗力：因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

2.优先购买权：在同等条件下，乙方享有该商品房的优先购买权。如乙方放弃优先购买权的，应书面通知甲方。

3.保密义务：双方应对本合同的内容及履行过程中获知的对方商业机密和信息予以保密，不得泄露或向外界披露。

4.合同生效及份数：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记部门留存一份。

甲方（出售方）：[甲方公司名称]

代表人：[甲方代表人签名]

日期：[签订合同日期]

乙方（购房方）：[乙方公司名称]

代表人：[乙方代表人签名]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（售房方）：_________

乙方（购房方）：_________

一、合同背景

1.1甲方是一家专业的房地产开发企业，拥有合法的房地产开发资质和丰富的实践经验。

1.2乙方是一个具有共同购房意愿的团体，希望通过团体购房的方式获得优惠的房价和更好的服务。

二、购房标的

2.1甲方同意向乙方出售位于_________的_________项目中的_________套房屋，具体房屋信息详见附件一。

2.2乙方同意购买上述房屋，并承诺按照合同约定支付购房款项。

三、购房价格及支付方式

3.1甲方同意以优惠的价格出售上述房屋给乙方，具体房价及优惠幅度详见附件二。

3.2乙方同意按照以下方式支付购房款项：

（1）签订合同时支付定金：_________元；

（2）合同签订后，按照甲方通知的时间支付首付款：_________元；

（3）剩余款项：_________元，通过银行贷款或一次性支付的方式在房屋交付前支付完毕。

四、房屋交付及验收

4.1甲方承诺在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方，具体交付时间以甲方通知为准。

4.2乙方应在接到甲方交付通知后的7个工作日内办理验收手续，如乙方未能按时验收，则视为已验