2024年租店面合同范本简易版.docx

2024年租店面合同范本简易版

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为位于____________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者或管理人，乙方希望租赁该物业进行商业经营，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同。

第一条租赁物业的描述

1.1甲方同意将位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的建筑面积为__________平方米，具体位置、结构、设施等情况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物业用于____________________（以下简称“租赁用途”）。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月______元人民币（￥______），乙方应于每月______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：__________________。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付押金______元人民币（￥______），作为履行本合同的保证。

5.2租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第六条物业交付

6.1甲方应于______年______月______日前将租赁物业交付给乙方。

6.2交付时，双方应共同检查租赁物业状况，并签署物业交付确认书。

第七条物业维护及修缮

7.1甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮。

7.2乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性修缮。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物业投保适当的保险。

8.2乙方应为自身财产及经营活动投保适当的保险。

第九条违约责任

9.1若甲方未按约定交付租赁物业，应向乙方支付违约金______元人民币（￥______）。

9.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金______%的滞纳金。

第十条合同的变更和解除

10.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物业状况及设施清单

（以下空白）