办公租赁合同模板经典版8篇.docx

办公租赁合同模板经典版8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方办公场所达成以下协议，为明确双方的权利义务，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的办公场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于_______，建筑面积____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的面积和期限向甲方支付租金。

2.租金为每年人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应于每季度结束前向甲方支付下一季度的租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、用途及保证

1.乙方仅可将租赁物作为办公场所使用，不得用于其他用途。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、装修及改建

1.乙方可对租赁物进行装修或改建，但应事先书面通知甲方，并遵守甲方的相关规定。

2.乙方装修或改建的费用由乙方自行承担。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将其装修或改建的部分拆除，将租赁物恢复原状。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

2.甲方应向乙方提供租赁物的相关证明文件，保证乙方正常使用租赁物。

3.甲方应对租赁物的结构、设施进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其所有的位于北京市XXXX区的办公用房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，房屋面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，用于办公用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.甲方应向乙方提供正规的发票作为收款凭证。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币XX元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态，甲方在确认后应退还乙方押金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，每月物业管理费为人民币XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

3.租赁期间的水、电、燃气、通讯等费用由乙方承担。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定使用公共设施，并不得影响其他承租人的正常使用。

3.甲方应对房屋及其设施进行定期检修和维护，确保房屋及其设施处于良好状态。如因甲方维护不当造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

七、违约责任

1.乙方如未按规定支付租金、物业管理费或其他费用，甲方有权要求乙方限期支付；逾期不支付的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方如擅自改动房屋结构或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。如因改动造成其他承租人的损失，乙方应负责赔偿。

3.甲方如未按规定对房屋进行维护，造成乙方损失，甲方应负责赔偿。如因甲方维护不当影响其他承租人的正常使用，甲方应承担相应责任。

八、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采取书面形式，并签字盖章。如因变更或解除本合同造成一方损失的，另一方应负责赔偿。

2.在租赁期间内，乙方不得单方解除合同。如乙方单方解除合同，甲方有权要求乙方赔偿损失。如因乙方