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单方面终止租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致，并签订了租赁合同，现因特定原因，甲方需要单方面终止该租赁合同。为明确双方权益，特制定本协议。

一、合同背景

双方于____年____月____日签订了租赁合同，约定乙方承租甲方位于____________________的物业。现因甲方原因，需要单方面终止该租赁合同。经双方友好协商，达成以下协议。

二、终止原因

1.____________________（原因一）

2.____________________（原因二）

3.____________________（原因三）

三、终止日期

双方同意，租赁合同自____年____月____日起终止。

四、结算事项

1.乙方需于终止日前将租赁物业交还甲方，并保证物业的完好。如有损坏，乙方需按照合同约定的标准进行赔偿。

2.乙方已支付的租金，甲方需按照实际使用天数进行结算，退还多余部分。

3.若因乙方违约导致甲方提前终止合同，乙方需支付违约金。违约金金额及支付方式双方已达成一致，详见附加条款。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间交还租赁物业，需支付逾期交还违约金。

2.若乙方在交还物业时对物业造成损坏，需按照合同约定的标准进行赔偿。

3.若乙方违反本协议约定导致甲方产生损失，需承担相应赔偿责任。

六、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附加条款

1.双方同意，本协议为租赁合同的补充协议，与租赁合同具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期间对物业进行的装修、装饰等改动，需恢复原状或按照甲方要求进行处理。

3.若因甲方原因导致单方面终止租赁合同，甲方需支付乙方相当于一个月租金的违约金。

4.双方需妥善保管与本次终止租赁相关的所有文件及凭证，以便日后查验。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）：____________________（签字盖章）

乙方（承租人）：____________________（签字盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁物业已经签订租赁合同，现因甲方某些原因需要单方面终止该租赁合同，为了明确双方权益，达成以下协议：

一、终止原因

甲方由于__________原因，需提前终止与乙方签订的租赁合同。在此明确说明终止原因，以消除任何可能的误解。

二、双方责任

1.甲方责任：

（1）甲方需提前至少____个月通知乙方终止租赁合同。

（2）甲方应支付乙方因终止租赁合同所产生的相关费用，包括但不限于搬迁费用、临时租赁费用等。

（3）甲方应按照租赁合同的约定，退还乙方已支付的租赁押金。

（4）甲方应尽力协助乙方寻找新的租赁物业，以减少乙方的损失。

2.乙方责任：

（1）乙方应在收到甲方终止租赁合同通知后____日内搬离租赁物业。

（2）乙方应尽力配合甲方办理相关手续，确保租赁物业的顺利交接。

（3）乙方应妥善解决与第三方之间的纠纷，确保甲方免于因此产生任何法律责任。

三、租赁款项结算

1.截止终止日期，乙方已支付的租金，甲方在扣除实际使用费用后，剩余部分应退还给乙方。

2.乙方需支付截止终止日期前的水、电、气、物业管理费等公共事业费用，甲方在收到相关费用后办理结算。

3.若乙方存在违约情况，甲方有权根据租赁合同约定扣除相应违约金。

四、物业交接

1.乙方在搬离租赁物业前，应与甲方共同确认物业状况，确保物业设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应将租赁物业的钥匙、门禁卡等交还甲方，并确保与租赁物业相关的文件、资料等齐全。

3.乙方应协助甲方办理消防、安防等相关手续，确保物业交接顺利。

五、保密条款

双方应对本合同内容及相关事宜保密，不得向任何第三方透露。

六、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同的修