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拆迁房屋买卖合同的解除问题

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋的规划用途为_______，土地使用权证号为__________。

第二条房屋买卖价格

2.1甲乙双方同意，房屋的成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条合同的解除

4.1在本合同签订后，如甲方违反合同规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

4.2在本合同签订后，如乙方违反合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为成交价的_______%。

4.3合同解除后，甲方应退还乙方已支付的定金，但乙方应承担过户费用。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同