市区楼房住宅租赁合同.docx

市区楼房住宅租赁合同

合同编号：_________

甲方〔房东〕：______

乙方〔承租人〕：______

在遵循相关国家法律法规的前提下，甲乙双方经友好协商，达成以下约定，签订本市区楼房住宅租赁合同〔以下简称“本合同〞〕，双方均同意遵守并履行本合同的全部条款。

1.租赁房屋信息

1.1房屋地址：_________

1.2户型：_________

1.3面积：_________平方米

1.4房屋用途：住宅

1.5房屋配置：_________

2.租赁期限

2.1本租赁合同的租赁期为______年/月/日至______年/月/日，共计______个月。

2.2如乙方需要继续租赁，应提前______个月书面告知甲方，并与甲方另行签订续租协议。

3.租金及付款方式

3.1租金总额：每月人民币______元，共计______元。

3.2乙方应在每月的______号前支付当月的租金。

3.3乙方应通过银行转账/支付宝等方式向甲方支付租金，乙方支付租金时应注明相关信息〔例如租金期限、合同编号等〕。

3.4甲方应提供租金发票给乙方，乙方需按时索取。

4.押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付房屋押金，金额为人民币______元。

4.2乙方在合同期满并且履行相关义务后，甲方应在______日内无息退还房屋押金。

4.3假设房屋出现损坏或乙方违约等情况，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

5.使用与维护

5.1乙方应按照房屋的正常使用目的，妥善使用和保管房屋，不得将房屋转租、转借、改建或以其他方式违反合同约定的使用目的。

5.2乙方有义务定期维护房屋内设施设备的正常使用，及时通知甲方修理或更换需要维修的设备。

5.3甲方应负责房屋的大修和重大设备的维修，但因乙方不当使用或其他不可抗力因素导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

6.责任与争议解决

6.1假设乙方违反合同规定，如未按时支付租金、损坏房屋或擅自改动房屋等，甲方有权解除本合同，并扣除相应金额作为违约金。

6.2本合同双方如因合同履行发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向当地房屋租赁管理部门或人民法院提起诉讼。

7.其他约定

7.1本合同未约定的事项，双方可另行协商，签订书面补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至合同期满。

甲方〔房东〕：_________乙方〔承租人〕：_________

日期：______年______月______日