简单个人租房通用合同5篇.docx

简单个人租房通用合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的出租权，并已经取得了相关权利人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。具体的租金金额和支付方式如下：

（1）月租金为人民币XX元整，于每月的第一个工作日向甲方支付。

（2）年租金为人民币XX元整，于每年的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币XX元整。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清相关费用。如乙方无违约行为，甲方应退还租赁押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁押金作为违约金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修维护。在租赁期限内，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。因乙方过错造成的损坏，由乙方承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应支付未付租金百分之三的违约金。

（2）提前解除合同的，应支付未履行部分租金总额百分之二十的违约金。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）擅自改变房屋结构或用途。

（2）损坏房屋设施或设备未及时修复。

（3）违反合同约定未按时支付租金或押金。

（4）租赁期限届满或合同提前终止时未返还房屋或未结清相关费用。

七、合同终止及续租事宜

1.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。如需续租，应重新签订租赁合同。

2.合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清相关费用。甲方有权扣除部分或全部租赁押金作为违约金。如有其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月XX元，于每月的第一个工作日支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用导致房屋被停止供应相关服务，由此造成的损失由乙方承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方并协助处理。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保双方的权利和义务得到保障。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违