餐饮业租赁协议模板2024年版版.docx

餐饮业租赁协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期和时间

4.租赁物的维护和保养

4.1承租人的责任

4.2出租人的责任

5.租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.合同的转让

6.1转让条件

6.2转让程序

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.其他条款

9.1合同的生效

9.2合同的终止

9.3合同的修改和补充

10.出租人的权利和义务

10.1出租人的权利

10.2出租人的义务

11.承租人的权利和义务

11.1承租人的权利

11.2承租人的义务

12.特殊情况处理

12.1不可抗力

12.2意外事件

13.附件

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于__________，具体地址为________________。

1.1.2租赁物为__________平方米的餐饮空间，包括_________________。

1.1.3租赁物现状为________________，符合我国相关法律法规及行业标准。

1.2租赁物的使用目的

1.2.1承租人租用租赁物从事餐饮业务，包括但不限于________________。

1.2.2承租人应保证其业务符合我国相关法律法规及行业规定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为________________。

2.1.2租赁开始日期应以实际交割租赁物为准。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期为________________。

2.2.2如因特殊情况导致租赁物无法正常使用，双方可协商延长租赁期限。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为每月________________元。

3.1.2租金支付标准应符合我国相关法律法规及行业规定。

3.2租金支付方式

3.2.1承租人应通过银行转账等非现金方式支付租金。

3.2.2承租人应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。

3.3租金支付日期和时间

3.3.1承租人应在每月的第一个工作日之前支付租金。

3.3.2支付时间以银行到账时间为准。

4.租赁物的维护和保养

4.1承租人的责任

4.1.1承租人应按我国相关法律法规及行业标准维护和保养租赁物。

4.1.2承租人应确保租赁物安全、卫生、正常使用。

4.2出租人的责任

4.2.1出租人应保证租赁物符合我国相关法律法规及行业标准。

4.2.2出租人应负责租赁物的重大维修和保养。

5.租赁物的保险

5.1保险责任

5.1.1承租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将出租人列为共同受益人。

5.1.2保险费用由承租人承担。

5.2保险费用

5.2.1保险费用为每月________________元，包含在租金内。

5.2.2承租人应在租赁开始日期之前购买保险。

6.合同的转让

6.1转让条件

6.1.1承租人在租赁期限内如需转让合同，应提前________________天书面通知出租人。

6.1.2承租人应保证转让过程符合我国相关法律法规及行业规定。

6.2转让程序

6.2.1承租人应向出租人提交转让申请，并提供受让人相关信息。

6.2.2出租人应在收到转让申请后________________天内回复。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.1.1出租人未能履行合同义务，导致承租人不能正常使用租赁物，应按实际损失赔偿。

8.1.2出租人未按时提供租赁物，应支付违约金，违约金为一个月租金的________倍。

8.2承租人的违约责任

8.2.1承租人未按合同约定使用租赁物，导致出租人遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

8.2.2承租人提前解除合同，应支付违约金，违约金为一个月租金的________倍。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生合同争议，应通过友好协商