餐饮大楼建设项目协议2024版.docx

餐饮大楼建设项目协议2024版A版

本合同目录一览

第一条项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目投资估算

第二条合作双方

2.1甲方名称

2.2甲方负责人

2.3乙方名称

2.4乙方负责人

第三条合作内容

3.1甲方责任

3.2乙方责任

第四条项目实施进度

4.1设计阶段

4.2施工阶段

4.3验收阶段

第五条投资回报及利润分配

5.1投资回报方式

5.2利润分配比例

第六条合同履行期限

6.1项目启动时间

6.2项目竣工时间

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的生效、修改和终止

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同终止条件

第十二条附则

12.1合同附件

12.2合同签署地点和日期

第十三条其他条款

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊要求

第十四条合同解除或终止后的处理

14.1合同解除或终止后的债务处理

14.2合同解除或终止后的资产处理

14.3合同解除或终止后的责任承担

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：餐饮大楼建设项目

1.2项目地点：位于市区街道，具体位置详见附件一

1.3项目规模：餐饮大楼总面积为平方米，包括但不限于餐厅、厨房、后勤管理等区域

1.4项目投资估算：整个项目的总投资估算为万元，具体投资明细详见附件二

第二条合作双方

2.1甲方名称：餐饮管理有限公司

2.2甲方负责人：先生

2.3乙方名称：建筑有限公司

2.4乙方负责人：先生

第三条合作内容

3.1甲方责任：

3.1.1提供项目所需的餐饮业务经验和运营团队

3.1.2负责餐饮大楼的日常运营和管理

3.1.3按照合同约定支付乙方建设费用和后期维护费用

3.2乙方责任：

3.2.1负责餐饮大楼的建设工作，包括设计、施工、验收等环节

3.2.2确保建设质量和进度，按照合同约定的时间节点完成建设任务

3.2.3按照合同约定提供技术支持和后期维护服务

第四条项目实施进度

4.1设计阶段：自合同签订之日起，乙方应根据甲方提供的业务需求进行餐饮大楼的设计，设计周期为个月，设计成果经甲方确认后进入施工阶段

4.2施工阶段：自设计成果确认之日起，乙方应按照设计图纸和施工方案进行施工，施工周期为个月，期间甲方应协助乙方解决施工过程中的相关问题

4.3验收阶段：施工完成后，乙方应组织相关单位进行验收，甲方应对验收结果进行确认，并对不符合合同约定的部分要求乙方进行整改

第五条投资回报及利润分配

5.1投资回报方式：甲方按照合同约定，从餐饮大楼运营之日起，每年向乙方支付投资回报，投资回报率为%

5.2利润分配比例：甲方和乙方的利润分配比例为%和%，具体分配方式详见附件三

第六条合同履行期限

6.1项目启动时间：自合同签订之日起日内

6.2项目竣工时间：按照施工进度，预计为年月日

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的%

7.1.2甲方未按照合同约定提供业务支持，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的%

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按照合同约定完成建设任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的%

7.2.2乙方未按照合同约定提供技术支持和后期维护服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的%

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或者项目所在地仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者项目所在地的法院提起诉讼。

第九条保密条款

9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营策略等。

9.2保密期限：自知悉之日起至合同终止或履行完毕之日止。

9.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的倍。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经