二手商品房转让合同书5篇.docx

二手商品房转让合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋权属证明文件：___________________（请填写相关证明文件）

4.房屋设施及附属设施情况：详见附件清单。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币___________________元整（大写：_________________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币___________________元整；

（2）首付款：人民币___________________元整，在签订本合同后____天内支付；

（3）尾款：剩余房款人民币___________________元整，在办理完毕房屋过户手续后____天内支付。

3.税费承担：本次交易所产生的税费由____方承担。

4.过户手续：甲方应在收到全款后____天内配合乙方办理房屋过户手续。

5.房屋交付：甲方应在办理完毕过户手续后____天内将房屋交付给乙方。

三、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间办理过户手续，则应向乙方支付违约金，违约金为房款的____%。

2.若甲方在办理过户手续后未按约定时间交付房屋，则应向乙方支付违约金，违约金为房款的____%。

3.若乙方未按照约定时间支付房款，则应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。

4.其他违约责任按照相关法律规定执行。

四、其他事项

1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和财务纠纷，否则应承担由此产生的所有责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，履行相应的义务。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

日期：___________________年____月____日

乙方（买方）：___________________（签字盖章）

日期：___________________年____月____日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是二手商品房的合法所有者，并且愿意将其所有的房屋转让给乙方，乙方也愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方所有的位于_______________的二手商品房（以下简称“该房屋”）。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋所有权证书编号：__________。

第二条转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥______）的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币（大写）______元整（￥_____）给甲方。

3.乙方在房屋过户完成后___个工作日内支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥_____）。

4.支付方式：双方按照银行转账的方式支付房款。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的___个工作日内，将该房屋交付给乙方。