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商铺租赁解约合同模板7篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺租赁解约事宜达成一致，签订本合同以共同遵守。

一、合同双方当事人

1.甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

2.乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

二、合同标的及位置

本合同标的为甲方所有的位于XXXX的商铺，具体位置详见附件一《商铺位置示意图》。

三、合同解除原因及双方权利义务

1.乙方因自身原因，决定提前解除本合同，并已支付甲方至合同解除之日的租金。甲方同意乙方的提前解约申请。

2.乙方应于本合同签订之日起XX日内，向甲方支付至合同解除之日的租金。租金标准按照原合同约定的租金标准执行。

3.乙方在租赁期间对商铺进行的任何装修、装饰或添置的设备、设施，在合同解除时，应一并拆除并恢复原状，费用由乙方自行承担。甲方不对乙方在租赁期间的装修、装饰或添置的设备、设施给予任何补偿。

4.乙方在租赁期间产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、暖气费等，应于本合同签订之日起XX日内结清，否则甲方有权在应退租金中直接扣除。

5.甲方应在收到乙方支付的全部租金及各项费用后XX日内，将剩余应退租金退还给乙方。

6.甲乙双方应共同遵守国家有关法律法规，不得利用租赁商铺从事非法活动。

7.甲乙双方应按照原合同的约定履行各自的权利义务，一方违约的，应承担相应的违约责任。

四、合同解除时间及租金退还时间

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租金退还时间：甲方应在收到乙方支付的全部租金及各项费用后XX日内，将剩余应退租金退还给乙方。具体退还时间以甲方向乙方出具的书面退款凭证为准。

五、争议解决方式

1.甲乙双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方和乙方于_________年_________月_________日签订的商铺租赁合同（以下简称“原合同”），因双方协商同意，决定提前解除该合同。为明确双方的权利和义务，达成如下解约协议：

一、解约原因

双方协商同意，提前解除原合同。解约原因是：_________。

二、解约时间

双方同意，原合同将于_________年_________月_________日解除。

三、租金结算

1.乙方需向甲方支付截至解约之日的租金，具体金额为：_________元。

2.乙方已支付的租金中，超出应支付的部分，甲方应退还给乙方，具体金额为：_________元。

3.乙方需在解约前向甲方结清所有欠款，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

四、商铺返还

1.乙方需在解约前将商铺内的物品全部搬离，并将商铺恢复原状，确保商铺内部设施完好。

2.乙方在搬离过程中，应确保不损坏商铺内的设施设备，如有损坏，需承担相应的赔偿责任。

3.乙方搬离后，需向甲方提交搬离证明，以便甲方进行商铺的验收。

五、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在解约前未结清欠款或未将商铺恢复原状的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在收到乙方提交的搬离证明后，应及时进行商铺验收，如有延误，应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照原合同约定执行。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_______