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租房合同解除补充协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：张三，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租人）：李四，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《租房合同》（以下简称“原合同”），因双方协商一致，同意解除原合同，特订立本补充协议书。

一、解除原合同的原因及双方协商一致的情况说明

1.原因：因乙方工作调动，需搬离原租赁房屋，故双方协商一致同意解除原合同。

2.协商一致的情况：双方在友好协商的基础上，就解除原合同相关事宜达成一致意见。

二、解除原合同的生效时间及后续安排

1.生效时间：本补充协议书自双方签字之日起生效。

2.后续安排：

-乙方需在生效之日起XX日内将房屋恢复原状，并清理干净。

-甲方将在房屋恢复原状后，退还乙方已支付的但未居住期间的租金。

三、关于房屋设施及物品的约定

1.房屋设施：乙方在居住期间对房屋设施进行改造或增设的，需在搬离时恢复原状或双方协商折价补偿。

2.物品：乙方搬离时需将所有属于甲方的物品（如家具、电器等）全部带走，不得遗留。

四、关于租金及押金的约定

1.租金：乙方已支付的但未居住期间的租金，甲方将在房屋恢复原状后退还。

2.押金：乙方已支付的押金，甲方将在房屋恢复原状后退还。但如乙方有未支付的租金、水电费等费用，需在退还押金时一并扣除。

五、关于违约责任的约定

1.双方需严格遵守本补充协议书的约定，如有违约，需承担相应的违约责任。

2.如乙方未按照约定时间搬离房屋或未恢复房屋原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

3.如甲方未按照约定时间退还乙方已支付的但未居住期间的租金和押金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.双方需在解除原合同后，重新签订租赁合同或达成其他租赁安排。

2.双方在履行本补充协议书过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本补充协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于：

1.甲方与乙方于_____年_____月_____日签订了《租房合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于_____的房产。

2.因_____原因，乙方需要提前解除原合同。甲方同意乙方解除原合同，但双方需要签订一份补充协议书以明确解除原合同的具体事宜。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下补充协议：

一、原合同解除时间

原合同自_____年_____月_____日起解除。

二、租金及费用结算

1.乙方需向甲方支付租金至原合同解除之日，即_____年_____月_____日。租金总额为_____元。

2.乙方需向甲方支付其他费用，包括但不限于_____、_____、_____等，具体金额及支付方式如下：_____。

3.乙方已向甲方支付的租金及费用，甲方需退还乙方剩余租金及费用，具体金额及退还方式如下：_____。

三、房产交接

1.乙方需在原合同解除前将房产内的物品全部搬离，并将房产恢复原状。如乙方有损坏房产及其附属设施的行为，需承担相应的赔偿责任。

2.乙方搬离时，应与甲方共同检查房产及其附属设施的状况，并签署交接单。如双方无法就交接问题达成一致意见，可请第三方进行评估。

3.交接完成后，乙方需向甲方交付房产钥匙，并协助甲方办理相关交接手续。

四、违约责任

1.乙方如未按照本协议约定支付租金、费用或进行房产交接，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方如未按照本协议约定退还租金及费用或进行房产交接，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执