住宅购买补充条款模板(2024年版) .pdf

20XX

标准合同模板范本

PERSONALRESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

住宅购买补充条款模板（2024年版）

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3合同标的

1.4合同签订日期

1.5房屋坐落

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋建筑结构

2.3房屋使用面积

2.4房屋所在楼层

2.5房屋建筑年份

3.购房价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及支付时间

3.5尾款金额及支付时间

4.交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3产权过户时间

4.4过户费用承担方

5.房屋维修及保养

5.1甲方权益

5.2乙方权益

5.3维修保养费用承担方

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.其他约定

9.1户口迁出

9.2家具家电清单

9.3物业管理费结算

10.合同的生效

10.1合同签署

10.2相关证件办理

11.合同期限

11.1合同有效期

11.2合同终止条件

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3贷款相关文件

13.签字盖章

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人或者依法

成立的组织，购买本合同约定的房屋。

1.2乙方（卖方）：指具有完全民事行为能力的自然人或者依法

成立的组织，出售本合同约定的房屋。

1.3合同标的：指本合同约定的房屋及其附属设施。

1.4合同签订日期：指本合同双方签字盖章的日期。

1.5房屋坐落：指本合同约定的房屋的具体地址。

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：指房屋所有权证上记载的证号。

2.2房屋建筑结构：指房屋的结构类型，如混合结构、框架结构

等。

2.3房屋使用面积：指房屋实际使用的面积。

2.4房屋所在楼层：指房屋所在建筑的楼层。

2.5房屋建筑年份：指房屋的建设完成年份。

第三条购房价格及支付方式

3.1房屋成交价格：指双方约定的房屋的购买价格。

3.2定金金额及支付时间：指双方约定的购买房屋时支付的定金

的金额和支付时间。

3.3首付款金额及支付时间：指双方约定的购买房屋时支付的首

付款的金额和支付时间。

3.4贷款金额及支付时间：指双方约定的购买房屋时申请的贷款

的金额和支付时间。

3.5尾款金额及支付时间：指双方约定的购买房屋时支付的尾款

的金额和支付时间。

第四条交付及过户

4.1房屋交付时间：指双方约定的卖方将房屋交付给买方的时间。

4.2房屋交付条件：指双方约定的房屋交付时应满足的条件。

4.3产权过户时间：指双方约定的将房屋所有权过户至买方名下

的时间。

4.4过户费用承担方：指双方约定的承担房屋过户费用的一方。

第五条房屋维修及保养

5.1甲方权益：指买方在房屋交付后享有的维修和保养权益。

5.2乙方权益：指卖方在房屋交付后应承担的维修和保养义务。

5.3维修保养费用承担方：指双方约定的承担房屋维修保养费用

的一方。

第六条违约责任

6.1甲方违约：指买方违反本合同的约定，应承担的违约责任。

6.2乙方违约：指卖方违反本合同的约定，应承担的违约责任。