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标准租房合同[租房合同]6篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋的事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号,建筑面积为XX平方米。
2.甲方出租的房屋内已有装修及设施,乙方应在签订合同时详细了解并确认其状况。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如需续租,应提前XX个月向甲方提出书面申请,并支付相应的租金。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为XX元(大写:XX元整)。租金支付方式为XX,每次支付XX元。
2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金,之后每月(或每季度)按时向甲方支付租金。
3.乙方逾期支付租金的,应按日向甲方支付违约金,违约金金额为拖欠租金的XX%。
四、租赁保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金XX元(大写:XX元整)。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务。
2.租赁期满或合同提前终止时,甲方应在扣除应由乙方承担的款项后,将租赁保证金退还乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,并妥善保管和维护。如因乙方过错导致房屋损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方不得将房屋转租、转让或转借他人使用。如有违反,甲方有权终止合同,并扣除乙方的租赁保证金作为违约金。
3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德,不得从事违法活动。如有违反,甲方有权终止合同,并扣除乙方的租赁保证金作为违约金。
六、违约责任
1.甲乙任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
2.乙方逾期支付租金或拖欠租金的,应按日向甲方支付违约金,违约金金额为拖欠租金的XX%。如逾期超过XX个月,甲方有权终止合同,并扣除乙方的租赁保证金作为违约金。
七、合同终止与解除
1.租赁期满或双方协商一致后,合同终止。乙方应如期返还房屋,并办理相关手续。
2.如有以下情形之一,甲方有权单方解除合同:
(1)乙方严重违反合同约定,如逾期支付租金超过XX个月;
(2)乙方从事违法活动;
(3)乙方对房屋造成重大损坏且拒绝修复。
3.合同解除后,乙方应尽快返还房屋,并办理相关手续。如因乙方过错导致合同解除的,乙方应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决方式
1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行合同中的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同或等待争议解决后再继续履行。
九、其他约定事项
1.甲乙双方应在签订合同时详细阅读并理解合同条款,确保双方的权益得到保障。如有任何疑问或需要解释的地方,应及时向另一方提出。
2.违约责任条款具有独立性,不因合同其他条款的无效而无效。如因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同或等待不可抗力消失后再继续履行。但违约责任条款仍然有效,违约方应承担相应的违约责任。
篇2
租房合同
甲方(出租方):*,身份证号码:*
乙方(承租方):*,身份证号码:*
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用该房屋之事宜,达成以下条款,以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.甲方将其合法所有的房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方使用。该房屋位于*,建筑面积*平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况详见合同附件一。除双方另有约定外,该附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或提前终止租赁时交还该房屋的验收依据。
第二条租赁期限
1.该房屋租赁期为年,自年月日起至年月日止。
2.租赁期满后,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方如需继续承租,应在租赁期满前个月内书面通知甲方,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.该房屋租金为人民币元/月(大写:元整),乙方应按月以银行转账的方式支付给甲方,支付时间为每月的日。
2.乙方应将租金转入甲方
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