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简单住房出租合同样本一8篇

篇1

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于____________的住房，乙方有意租用该住房作为居住使用，双方根据中华人民共和国有关房屋租赁的相关法律法规，经过友好协商，特制定以下租赁合同条款：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积______平方米，房间布局______，房屋内家具家电等附属设施完善。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币______元整（大写：_____________________）。

2.支付方式：租金每月一付，乙方应于每月租期首日前向甲方支付下一月的租金。甲方需提供有效税务发票或收据。

四、押金条款

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：_____________________）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害或未缴费用后，将押金余额无息退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方承诺不在房屋内从事违法活动，并遵守国家法律法规和物业管理的相关规定。

2.乙方需合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方负责修复或赔偿。

3.乙方如需装修房屋，需事先征得甲方同意，装修费用及后续责任由乙方自行承担。

4.租赁期间，甲方有权对房屋进行常规检查，但应事先通知乙方并尽量不干扰乙方的正常生活。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用超过约定时间15日的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应在规定时间内搬离并返还房屋。否则，甲方有权收取逾期占用费。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，彼此不承担违约责任。

七、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方如违反本合同约定，应依法承担违约责任。

2.若发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他约定事项

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

（其他需要补充的条款）

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[详细地址]，建筑面积为[平方米数]，房屋类型为[房屋结构]，装修状况为[装修情况]。该房屋用途为居住使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元人民币（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.支付方式：租金支付方式为[支付方式，如每月/每季度支付]，乙方应在每月/每季度第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元人民币（大写：[押金金额汉字大写]），作为履行本合同的担保。合同结束后，押金在扣除相关费用后应退还给乙方。

五、房屋修缮与使用管理

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，承担房屋的修缮责任。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。

3.因乙方管理不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权提前终止合同。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将房屋如期交还甲方，并结清所有费用。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金或押金的，应按每日[比例]%支付违约金。

3.乙方擅