车位交易协议：个性化2024年版版.docx

车位交易协议：个性化2024年版版A版

本合同目录一览

1.车位交易协议的定义和范围

1.1定义

1.2范围

2.交易双方的权益和义务

2.1卖方的权益和义务

2.2买方的权益和义务

3.车位的转让和过户

3.1转让条件

3.2过户流程

4.交易价格和支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

5.车位的占用和使用

5.1占用条件

5.2使用规定

6.车位的维修和保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.合同的期限和终止

7.1期限

7.2终止条件

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2法律途径

10.合同的生效和修改

10.1生效条件

10.2修改方式

11.保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果

12.不可抗力

12.1定义

12.2影响和处理

13.法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

1.车位交易协议的定义和范围

1.1本协议是指甲方（卖方）将其合法拥有的车位使用权转让给乙方（买方），并由乙方支付相应价款的一种交易行为。

1.2本协议所涉及的车位使用权，是指甲方依法取得并拥有使用权的地下车位、地面车位或停车位，具体位置和数量详见附件一。

2.交易双方的权益和义务

2.1卖方的权益和义务

2.1.1甲方应保证其对车位的所有权和使用权，并保证该车位的转让不违反法律法规和物业管理规定。

2.1.2甲方应在过户完成后，向乙方提供车位的所有权证明和相关物业管理的文件。

2.1.3甲方应在合同有效期内，保证该车位的正常使用，不得无故阻碍乙方使用车位。

2.2买方的权益和义务

2.2.1乙方应按照本协议的约定，向甲方支付车位使用权转让价款。

2.2.2乙方自合同签订之日起，享有该车位的使用权，并应遵守相关的法律法规和物业管理规定。

2.2.3乙方应对车位的正常使用负责，不得故意损坏车位设施，影响其他业主的使用。

3.车位的转让和过户

3.1转让条件

3.1.1甲方应保证其对车位的所有权和使用权，并保证该车位的转让不违反法律法规和物业管理规定。

3.1.2甲方应在过户完成后，向乙方提供车位的所有权证明和相关物业管理的文件。

3.1.3甲方应在合同有效期内，保证该车位的正常使用，不得无故阻碍乙方使用车位。

3.2过户流程

3.2.1双方应共同向车管所提出车位过户申请，并提交相关材料，包括但不限于身份证明、车位所有权证明等。

3.2.2车管所应在收到过户申请后，按照相关规定，完成车位的过户手续。

3.2.3过户完成后，甲方应将车位的所有权证明和相关物业管理的文件交给乙方。

4.交易价格和支付方式

4.1交易价格

4.1.1乙方应向甲方支付车位使用权转让价款，金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.1.2乙方应在本协议签订之日起七个工作日内，将转让价款支付给甲方。

4.2支付方式

（1）通过银行转账的方式，将转让价款支付至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方指定的地点和时间。

5.车位的占用和使用

5.1占用条件

5.1.1乙方自合同签订之日起，享有该车位的使用权，并应遵守相关的法律法规和物业管理规定。

5.1.2乙方应对车位的正常使用负责，不得故意损坏车位设施，影响其他业主的使用。

5.2使用规定

5.2.1乙方应按照物业管理规定，使用该车位，不得将车位转租、转借给他人使用。

5.2.2乙方在使用车位时，应遵守交通规则，确保行车安全。

5.2.3乙方不得在车位内进行违法活动，不得占用车位进行停车以外的用途。

6.车位的维修和保养

6.1维修责任

6.1.1该车位的维修和保养，按照物业管理的有关规定执行。

6.1.2因乙方使用不当，造成车位设施损坏的，维修费用由乙方承担。

6.2保养责任

6.2.1甲方应负责该车位的定期保养，保证车位设施的正常运行。

6.2.2乙方应按照物业管理规定，对车位进行日常保养和维护。

7.合同的期限和终止

7.1期限

7.1.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为【】年。

7.1.2本协议期满后，双方可以协商续签。

7.2终止条件

7.2.1本协议在有效期内，如一方违反协议的，对方有权终止协议。

7.2.2本协议期满后，双方未续签的，自动终止。

8.违约责任

8.1卖方违约

8.1.1甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议转让价款的【】%。

8.1.2甲方未按照约定时间、地点提供车位或提供车位不符合约定的，甲方应承担违约