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委托物业管理协议8篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

鉴于甲方需要委托乙方对其物业进行管理，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议范围

1.1甲方委托乙方对其位于_________的物业（以下简称“该物业”）进行物业管理。该物业的详细情况如下：

-物业名称：_________

-物业类型：_________

-建筑面积：_________平方米

-房屋结构：_________

-房屋用途：_________

二、物业管理服务内容

2.1乙方提供以下物业管理服务：

-房屋维修管理

-公共设施维护

-保安服务

-清洁卫生管理

-绿化管理

-车辆管理

-消防管理

2.2乙方应确保物业管理服务的连续性和稳定性，为甲方提供高效、优质的服务。

三、物业管理期限

3.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为_________年。

3.2协议期满后，双方可协商续签或终止协议。

四、物业管理费用及支付方式

4.1甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理费用：

-每月物业管理费：_________元

-一次性物业管理费：_________元

-其他费用：_________元

4.2甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月物业管理费。如甲方选择一次性支付，应在协议生效时一次性支付完毕。

4.3乙方应向甲方提供正式的发票或收据作为缴费凭证。

五、双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

-甲方有权要求乙方按照协议提供物业管理服务。

-甲方应按时向乙方支付物业管理费用。

-甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方进行物业管理。

-甲方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应事先征得乙方同意。

5.2乙方的权利义务：

-乙方有权要求甲方按照协议支付物业管理费用。

-乙方应按时向甲方提供物业管理服务，并确保服务质量。

-乙方应积极配合甲方解决物业管理过程中遇到的问题。

-乙方不得擅自挪用甲方的物业管理费用。

六、违约责任及赔偿

6.1如甲方未按时向乙方支付物业管理费用，乙方有权要求甲方按照每逾期一日支付滞纳金的标准向乙方支付滞纳金。滞纳金的具体数额为当月物业管理费的_________%。

6.2如乙方未按照协议提供物业管理服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿数额以双方协商为准。

七、不可抗力及协议终止

7.1如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商终止协议。具体终止事宜以双方协商为准。

篇2

甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业管理处

根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XXXX小区

2.物业类型：住宅小区

3.物业位置：XXXX路XXXX号

4.物业面积：占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米

二、委托管理事项

1.房屋维修、维护管理

2.公共设施维修、维护管理

3.绿化养护管理

4.保安、消防管理

5.清洁、垃圾清运管理

6.公共停车场管理

7.租金收取及财务监管

8.其他委托事项：XXXX

三、委托管理期限

本协议委托管理期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应向乙方提供物业的详细资料，并配合乙方做好物业交接工作。

（2）甲方应按时支付物业管理费用，确保乙方正常开展工作。

（3）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理化建议。

（4）甲方应协助乙方处理与业主之间的纠纷，维护物业的和谐稳定。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应按照本协议约定的服务内容，认真履行物业管理职责。

（2）乙方应制定物业管理